Lejlighed i Vouille, Deux-Sevres

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Seniors Residence er udelukkende beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde lav-skat leje indkomst, mens udgør en fast ejendom aktiv.

- 5,5% bruttoforventet udbytte
- 5550, 00 € skat ekskl. årlig leje
- 0. 00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 322, 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T1 Bis med et areal på 34, 44 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af boligen Les Jardins de Jeanne i en vouille og drives af selskabet EMEIS (ex ORPEA).

Beliggende i centrum af Vouillé i udkanten af Niort, lejligheden byder 75 beboere i lejligheder, møbleret eller ej, fra T1 på 22 m2 til T3 på 55 m2 med balkon eller terrasse.
Hotellet tilbyder mange venlige stuer: restaurant værelse, hjemmebiograf, spil værelse med bar, frisør, fitnesscenter, wellness område, bibliotek, billard værelse, klaver bar, forskellige lounges, udendørs terrasse...

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 157
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet