Apartament: Vouille, Deux-Sevres

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Seniors Residence przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala cieszyć się niskim opodatkowaniem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 5.5% prognoza wydajności brutto
- 5550,00 € bez podatku rocznego czynszu
- 0. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 322. 00 € rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T1 Bis o powierzchni 34. 44 m2, wyposażony i urządzony, położony na parterze rezydencji Les Jardins de Jeanne w vuille i obsługiwany przez firmę EMEIS (ex ORPEA).

Położony w centrum Voullé, zaledwie 10 km od centrum Niort, rezydencja cieszy się wygodnym i przyjemnym otoczeniem, blisko sklepów. Place des 5 Wioski i jego rynek są również w odległości spaceru, pozwalając mieszkańcom łatwo cieszyć się życiem lokalnym i usług codziennego życia.
W rezydencji witamy niezależnych i pół-aktualnych osób starszych, na krótkie lub długie pobyty. Oferuje on nowoczesne i jasne apartamenty, od studio do T3, oferując przyjemny widok na kryty park lub ogród na zewnątrz. Niewielki 15-osobowy apartament medyczny oferuje również odpowiednie dołączenie dla mieszkańców, którzy go potrzebują.
Wiele miejsc promuje konwiwitalię i dobrostan: salon biblioteczny, salon zabaw z barem i bilard, siłownię, salę animacyjną, fryzjerstwo i salon wellness, a także ogród.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 157
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono