Wohnung in Vouille, Deux-Sevres

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Immobilie in Seniors Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, niedrige Steuern Mieteinnahmen zu genießen, während sie ein Immobilienvermögen darstellt.

- 5. 5% Brutto-Prognoserendite
- 5550. 00 € ohne jährliche Miete
- 0. 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 322, 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T1 Bis mit einer Fläche von 34, 44 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Les Jardins de Jeanne in einer vouille und wird von der Firma EMEIS (ex ORPEA) betrieben.

Das Hotel liegt im Zentrum von Vouillé am Rande von Niort, begrüßt die Residenz 75 Bewohner in Wohnungen, möbliert oder nicht, von der T1 von 22 m2 bis zur T3 von 55 m2 mit Balkon oder Terrasse.
Das Hotel bietet viele freundliche Wohnzimmer: Restaurantraum, Heimkino, Spielzimmer mit Bar, Friseur, Fitnessraum, Wellnessbereich, Bibliothek, Billardraum, Piano-Bar, verschiedene Lounges, Terrasse im Freien...

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 157
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe