Appartement in Vouille, Deux-Sevres

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Senioren Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van een lage belasting huurinkomsten terwijl het vormen van een onroerend goed activa.

- 5, 5% bruto verwacht rendement
- 5550. 00 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 0.00 € van jaarlijkse condominiumkosten
- 322,00 € jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een T1 Bis met een oppervlakte van 34. 44 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op de begane grond van de residentie Les Jardins de Jeanne in een vouille en geëxploiteerd door het bedrijf EMEIS (ex ORPEA).

Gelegen in het centrum van Vouillé aan de rand van Niort, verwelkomt de residentie 75 bewoners in appartementen, al dan niet ingericht, van de T1 van 22 m2 tot de T3 van 55 m2 met balkon of terras.
Het hotel biedt vele vriendelijke woonplaatsen: restaurantkamer, home cinema, speelkamer met bar, kapper, fitnessruimte, wellnessruimte, bibliotheek, biljartkamer, pianobar, diverse lounges, buitenterras...

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 157
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd