Villa en Lavagna, Genoa

Villa rodeada de vegetación con vistas al mar En Lavagna Chalet independiente en Lavagna, situado en una posición panorámica con vistas al mar y a sólo diez minutos a pie de las playas. El acceso a la propiedad es a través de una puerta automática que se abre a un camino privado, arbolado diseñado para conducir directamente al garaje doble. Este espacio de nivel inferior también proporciona un cómodo acceso interno a la casa principal. La estructura exterior está en excelentes condiciones gracias a una reciente y completa renovación.
Las obras incluyeron una reforma completa de la fachada, la instalación de aislamiento térmico (aislamiento externo de la pared), reemplazo de techo, y nuevos accesorios de alta eficiencia. En el exterior, la villa está rodeada por una gran parcela de 3.300 metros cuadrados, con una terraza habitable y una zona perfectamente adecuada para la construcción de una piscina. La disposición interior permite una gestión flexible e independiente de los pisos, ofreciendo un gran potencial para la personalización.
En la primera planta, la sala de estar principal requiere modernización y consta de una gran sala de estar, cocina, tres dormitorios y tres baños. La planta baja alberga una amplia taberna con un baño, ideal como zona de relajación, que se conecta directamente con los lavaderos y el garaje.
El ático, por el contrario, ha sido completamente renovado: configurado como un apartamento independiente, ofrece una sala de estar con una cocina, dos dormitorios, dos baños, y un sistema de aire acondicionado ya instalado. Esta disposición representa una solución de vivienda ideal para dos familias o para cualquier persona que desee combinar una residencia privada con un negocio de alquiler de vacaciones, aprovechando al máximo la privacidad y el estado impecable de la planta superior.
Lavagna es una de las perlas del golfo de Tigullio, una ciudad que combina la elegancia de una antigua historia noble con la vitalidad de un moderno balneario. Famoso por su centro histórico medieval, caracterizado por pórticos tradicionales y callejones estrechos (caruggi) que hacen eco de la época de los Condes Fieschi, ofrece un ambiente auténtico y sofisticado.
Reconocido por sus largas playas que reciben consistentemente el premio Bandera Azul (un reconocimiento confirmado para 2026), la ciudad también alberga uno de los puertos deportivos más grandes y mejor equipados del Mediterráneo. Esta combinación de encanto histórico, excelente calidad del agua, y servicios náuticos de élite hace que sea un destino ideal para aquellos que buscan calidad de vida y una conexión privilegiada con el mar. 800 metros del mar a 6 km de Sestri Levante 25km de Portofino 50km del aeropuerto de Génova