Villa in Lavagna, Genoa

Villa omringd door groen met uitzicht op zee In Lavagna Vrijstaande villa in Lavagna, gelegen op een panoramische positie met uitzicht op zee en op slechts tien minuten lopen van de stranden. Toegang tot de woning is via een automatische poort opening op een prive, met bomen omzoomde oprit ontworpen om direct naar de dubbele garage. Deze lagere-niveau ruimte biedt ook handige interne toegang tot het hoofdgebouw. De buitenkant structuur is in uitstekende staat dankzij een recente, uitgebreide renovatie.
De werken omvatten een volledige gevelrenovatie, de installatie van thermische isolatie (externe wandisolatie), dakvervanging, en nieuwe high-efficient armaturen. Buiten, de villa is omringd door een grote 3,300 m2 perceel van het land, met een leefbaar terras en een gebied perfect geschikt voor het bouwen van een zwembad. De interieur lay-out zorgt voor een flexibel en onafhankelijk beheer van de vloeren, met grote mogelijkheden voor aanpassing.
Op de eerste verdieping, de belangrijkste woonkamer vereist modernisering en bestaat uit een grote woonkamer, keuken, drie slaapkamers, en drie badkamers. De benedenverdieping huisvest een ruime taverne met een badkamer, ideaal als een ontspanningsruimte, die direct aansluit op de bijkeuken en de garage.
De zolder, daarentegen, is volledig en nieuw gerenoveerd: geconfigureerd als een onafhankelijk appartement, het biedt een woonkamer met een keuken, twee slaapkamers, twee badkamers, en een reeds geïnstalleerde airconditioning systeem. Deze lay-out is een ideale huisvesting oplossing voor twee gezinnen of voor iedereen die een prive-residentie te combineren met een vakantieverhuur bedrijf, profiterend van de privacy en onberispelijke staat van de bovenste verdieping.
Lavagna is een van de parels van de Tigullio golf, een stad die de elegantie van een oude nobele geschiedenis combineert met de levendigheid van een moderne badplaats. Beroemd om zijn middeleeuwse historische centrum, gekenmerkt door traditionele portico's en smalle steegjes (caruggi) die echo het tijdperk van de Fiesch Counts, het biedt een authentieke en verfijnde sfeer.
Bekend om zijn lange stranden die consequent de Blue Flag award (een erkenning bevestigd voor 2026), de stad biedt ook een van de grootste en best uitgeruste jachthavens in de Middellandse Zee. Deze combinatie van historische charme, uitstekende waterkwaliteit, en elite nautische diensten maakt het een ideale bestemming voor degenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven en een bevoorrechte verbinding met de zee. 800m van de zee 6 km van Sestri Levante 25 km van Portofino 50 km van de luchthaven van Genua