Villa i Lavagna, Genoa

Villa Omgivet af Greenery With A Sea View In Lavagna Fritliggende villa i Lavagna, beliggende i en panoramaudsigt med havudsigt og kun 10 minutters gang fra strandene. Adgang til ejendommen er via en automatisk gate åbning på en privat, træforet indkørsel designet til at føre direkte til dobbelt garage. Denne lavere niveau plads giver også praktisk intern adgang til hovedhuset. Den udvendige struktur er i fremragende stand takket være en nylig, omfattende renovering.
Værkerne omfattede en komplet facaderenovering, installation af varmeisolering (ekstern vægisolering), tagudskiftning og nye højeffektive inventar. Udenfor er villaen omgivet af en stor 3.300 kvm grund, med en livlig terrasse og et område, der er perfekt egnet til at bygge en swimmingpool. Interiøret layout giver mulighed for fleksibel og uafhængig styring af gulvene, tilbyder store muligheder for tilpasning.
På første sal, den vigtigste opholdsstue kræver modernisering og består af en stor stue, køkken, tre soveværelser, og tre badeværelser. Den nederste etage huser en rummelig kro med et badeværelse, ideel som en afslapningsområde, som forbinder direkte til forsyningsrum og garagen.
Loftet, derimod, er blevet helt og nyrenoveret: konfigureret som en uafhængig lejlighed, det tilbyder en stue med et køkken, to soveværelser, to badeværelser, og et allerede installeret airconditionsystem. Dette layout repræsenterer en ideel bolig løsning for to familier eller for enhver, der ønsker at kombinere en privat bolig med en ferieudlejning virksomhed, drage fuld fordel af privatlivets fred og upåklagelig tilstand af øverste etage.
Lavagna er en af perlerne i Tigullio kløften, en by, der blander elegancen af en gammel ædel historie med vibrancy af en moderne badeby. Berømte for sin middelalderlige historiske centrum, kendetegnet ved traditionelle porticoes og smalle gyder (caruggi), der ekko den æra af Fieschi Grever, det tilbyder en autentisk og sofistikeret atmosfære.
Kendt for sine lange strande, der konsekvent modtager Blue Flag award (en anerkendelse bekræftet for 2026), byen er også vært for en af de største og bedst udstyrede marinaer i Middelhavet. Denne kombination af historisk charme, fremragende vandkvalitet, og elite nautiske tjenester gør det til en ideel destination for dem, der søger livskvalitet og en privilegeret forbindelse med havet. 800m fra havet 6 km fra Sestri Levante 25 km fra Portofino 50 km fra Genova Lufthavn