Villa en Epernay, Marne

A sólo 5 minutos a pie del hipercentro de Épernay, descubra esta casa adosada de unos 90 m2, distribuida en tres niveles, que ofrece muchas posibilidades de desarrollo.

Las obras de renovación deben planificarse, pero su configuración y volúmenes permiten prever un proyecto a medida, ya sea para una residencia principal o para una inversión.

En la planta baja

Usted descubrirá una sala de estar de más de 50 m2 incluyendo una cocina abierta, una sala de estar con una chimenea de ladrillo funcional, y una zona de comedor.
Una zona de lavandería y un aseo independiente completan este nivel.

Primer piso

La planta sirve dos habitaciones enfiladas, que pueden ser adecuadas para diferentes proyectos de desarrollo (suite parental con oficina o vestidor, habitación infantil, etc.), un pasillo con armario y un baño con aseo.
También tendrá acceso directo a una terraza de unos 28 m2, equipada con una barbacoa integrada y con vistas a la calle.

En el segundo piso

El ático ofrece un espacio adicional para satisfacer sus necesidades: dormitorio, oficina, zona de relajación o sala de juegos.

Los activos

Casa adosada en tres niveles
Aproximadamente 90 m2 de espacio habitable
Sala de estar de más de 50 m2
Chimenea funcional
Terraza de unos 28 m2 con barbacoa
Ajustes
Cerca de tiendas, escuelas y transporte
Hipercentro accesible a pie

Para estar seguro

Labor de renovación que ha de emprenderse
Calentamiento de gas con caldera de condensación
No hay garaje
No hay jardín.

Una casa que ofrece una buena base para un proyecto de renovación, en una zona buscada de Epernay.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°991 847 260 - REIMS Registry) Adélie denjean empresario individual 06 74 61 55 54 - Ref. 944319