Haus in Epernay, Département Marne

Nur einen 5-minütigen Spaziergang vom Hyperzentrum von Épernay entfernt, entdecken Sie dieses Stadthaus von ca. 90 m2, verteilt auf drei Ebenen und bieten viele Möglichkeiten der Entwicklung.

Es sind Renovierungsarbeiten geplant, aber ihre Konfiguration und ihr Volumen ermöglichen es, ein maßgeschneidertes Projekt zu planen, sei es für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition.

Im Erdgeschoss

Entdecken Sie ein Wohnzimmer von mehr als 50 m2 mit einer offenen Küche, einem Wohnbereich mit einem funktionalen Backsteinkamin und einem Essbereich.
Eine Waschküche und eine unabhängige Toilette runden diese Ebene ab.

Erster Stock

Auf der Etage befinden sich zwei Enfilade-Zimmer, die sich für verschiedene Entwicklungsprojekte eignen (Elternsuite mit Büro- oder Ankleideraum, Kinderzimmer, etc.), ein Flur mit Schrank und ein Badezimmer mit WC.
Sie haben auch direkten Zugang zu einer Terrasse von ca. 28 m2, ausgestattet mit einem integrierten Grill und mit Blick auf die Straße.

Im zweiten Stock

Das Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse: Schlafzimmer, Büro, Ruhebereich oder Spielzimmer.

Die Vermögenswerte

Stadthaus auf drei Ebenen
Ca. 90 m2 Wohnfläche
Wohnzimmer von mehr als 50 m2
Funktioneller Kamin
Terrasse von ca. 28 m2 mit Grill
Beschläge
In der Nähe von Geschäften, Schulen und Transport
Hyperzentrum zu Fuß erreichbar

Um sicher zu sein

Renovierungsarbeiten
Gasheizung mit Brennkessel
Keine Garage
Kein Garten

Ein Haus, das eine schöne Basis für ein Renovierungsprojekt bietet, in einer begehrten Gegend von Epernay.

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°991 847 260 - REIMS Register) Adélie denjean entrepreneur Individual 06 74 61 55 54 - Ref. 944319