Villa i Epernay, Marne

Bare 5 minutters gang fra hyper-centret af Épernay, opdage denne byhus på omkring 90 m2, spredt over tre niveauer, tilbyder mange muligheder for udvikling.

Renoveringsarbejdet skal planlægges, men dets udformning og omfang gør det muligt at planlægge et skræddersyet projekt, hvad enten det drejer sig om en hovedbolig eller en investering.

I stueetagen

Du vil opdage en stue på mere end 50 m2 herunder et åbent køkken, en stue med en funktionel mursten pejs, og en spiseplads.
Et vaskerum og et uafhængigt toilet fuldender dette niveau.

Første sal

Gulvet serverer to enfilade værelser, som kan være egnet til forskellige udviklingsprojekter (forældresuite med kontor eller omklædningsrum, børneværelse osv.), en korridor med skab og et badeværelse med toilet.
Du vil også have direkte adgang til en terrasse på omkring 28 m2, udstyret med en integreret grill og udsigt over gaden.

På anden sal

Loftet tilbyder en ekstra plads til at imødekomme dine behov: soveværelse, kontor, afslapningsområde eller spillelokale.

Aktiverne

Byhus på tre niveauer
Ca. 90 m2 boligareal
Stue på mere end 50 m2
Funktionel pejs
Terrasse på omkring 28 m2 med grill
Beslag
Tæt på butikker, skoler og transport
Hypercenter tilgængeligt til fods

For at være sikker

Renoveringsarbejde, der skal udføres
Gasopvarmning med kondenseringskedel
Ingen garage
Ingen have

Et hus, der tilbyder en flot base for et renoveringsprojekt, i et eftertragtet område af Epernay.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°991 847 260 - REIMS Registry) Adélie denjean entrepreneur Individual 06 74 61 55 54 - Ref. 944319