Villa en Lauris, Vaucluse

Elsa Martin se complace en presentar a la venta esta magnífica villa de una planta construida en 2015, situada en una zona residencial muy solicitada del bonito pueblo de Lauris, a los pies del Luberon, a 30 minutos al norte de Aix en Provence.

Construido en una pequeña finca tranquila y perfectamente mantenida, se encuentra en las inmediaciones de las escuelas, la guardería, la biblioteca de medios de comunicación y todas las comodidades.

Con una superficie habitable de 110 m2 en una parcela de 400 m2 muy bien arbolada, consta de:
* Una sala de estar a través y luminoso: Sala de estar con 3 espacios separados (sala de TV, comedor, y cocina abierta totalmente equipada Kitchenella con horno, vitrocerámica, campana, nevera / congelador y lavavajillas reciente).
* Aspectos prácticos: Un trastero con ventana, un aseo separado con ventana y arandelas, así como un gran espacio de almacenamiento en la entrada.
* La esquina de la noche: 4 hermosas habitaciones con vestidores de calidad real con puertas integradas, grandes vestidores adicionales en el pasillo, y un elegante baño con ducha italiana, lavabo doble y secadora de toallas soplando.

Piscina al aire libre:
* Jardín alrededor de la casa en 3 lados, ajardinado y extremadamente bien mantenido (árboles grandes: palmeras, plano estéril de moreras, bambúes, olivos).
* Piscina concha reciente (2020) de 6x3m (profundidad constante de 1, 46m), tratada con sal con electrolizador, filtro de arena, bomba de calor y hoja de burbujas (sujeto a 10 años de garantía).
* Hermosa terraza cubierta travertino con esquina de la cocina de verano, terrazas de madera, pérgola de madera y ducha solar al aire libre.
* riego automático por goteo, recicladores de agua de lluvia y canalones.

Comodidad máxima:
* DPE: B (Excelente rendimiento energético!)
* Calentador de agua termodinámico, estufa de pellets y aire acondicionado reversible en el salón.
* Ablandador de agua instalado en junio de 2025.
* Carpintería de PVC de doble acristalamiento, electricidad estándar, fibra óptica, todo-a-sewer.

Aparcamiento & Anexos:
* Garaje adyacente de 15 m2 con puerta automática + 2 plazas de aparcamiento exterior privado.
* Chalet de madera (piscina local) y sala de bicicletas de madera.

Ya sea que se trate de una casa familiar con sus 4 dormitorios, una casa fácil de vivir en un nivel y cerca de todas las tiendas a pie, o un pie-a-tierra secundaria, esta casa se adapta a todos los proyectos y perfiles.

Gastos de agencia pagados por el vendedor.
Consulta nuestras tarifas en el sitio web de Real Estate Email.
Anuncio publicado el 10/09/2026 por Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agente inmobiliario comercial independiente correo electrónico sas - IE, Tribunal Comercial de Aix-en-Provence