Villa i Lauris, Vaucluse

Elsa Martin er glad for at kunne præsentere denne fantastiske etetagers villa bygget i 2015, beliggende i et eftertragtet boligområde i den smukke landsby Lauris ved foden af Luberon, 30 minutter nord for Aix en Provence.

Bygget i en rolig og perfekt vedligeholdt lille ejendom, er det i umiddelbar nærhed af skoler, crèche, mediebiblioteket og alle faciliteter.

Med et opholdsområde på 110 m2 på en grund på 400 m2 pænt træet, består det af:
* En stue gennem og lyse: Stue med 3 separate rum (TV-stue, spiseplads, og fuldt udstyret åbent køkken Kitchenella med ovn, kogeplade, hætte, køleskab / fryser og nylig opvaskemaskine).
* Praktiske aspekter: Et lagerrum med vindue, et separat toilet med vindue og hånd skiver, samt en stor lagerplads i indgangen.
* Nattens hjørne: 4 smukke værelser med ægte kvalitet omklædningsrum med integrerede døre, store ekstra omklædningsrum i gangen, og et elegant badeværelse med italiensk brusebad, dobbelt vask og håndklæde tørretumbler blæser.

Udendørs Swimmingpool:
* Have omkring huset på 3 sider, anlagt og yderst velholdt (store træer: palmer, sterile plane mulberry træer, bambus, oliventræer).
* Nylig shell swimmingpool (2020) på 6x3m (konstant dybde på 1, 46m), salt-behandlet med elektrolyser, sandfilter, varmepumpe og boble ark (afhængigt af 10-års garanti).
* Smuk overdækket travertin terrasse med sommer køkken hjørne, træ terrasser, træ pergola og udendørs solbruser.
* Automatisk dryp vanding, regnvand affald plukkere og tagrender.

Top-of-the-range komfort:
* DPE: B (Fremragende energiydelse!)
* Termodynamisk vandvarmer, pellet komfur og reversibel aircondition i stuen.
* Vandblødgøringsmiddel installeret i juni 2025.
* Dobbelt glas PVC tømrerarbejde, standard elektricitet, fiberoptik, all-to-sewer.

Parkering & Bilag:
* Adjacent garage på 15 m2 med automatisk dør + 2 private udendørs parkeringspladser.
* Træhytte (lokal swimmingpool) og træ cykelrum.

Uanset om det er på udkig efter en familie hjem med sine 4 soveværelser, et hus let at leve på et niveau og tæt på alle butikker til fods, eller en sekundær fod-til-jord, vil dette hus passe til alle projekter og profiler.

Agenturgebyrer betalt af sælgeren.
Tjek vores priser på Real Estate Email hjemmeside.
Meddelelse offentliggjort den 10/09/2026 af Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - uafhængig ejendomsmægler email sas - EI, Commercial Court of Aix-en-Provence