Villa - Lauris, Vaucluse

Elsa Martin a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe villa de plain-pied construite en 2015, située dans un quartier résidentiel recherché du joli village de Lauris au pied du Luberon , à 30 minutes au nord d'Aix en Provence.

Édifiée dans un petit lotissement calme et parfaitement entretenu, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, de la crèche, de la médiathèque et de toutes les commodités.

D'une superficie habitable de 110 m² sur une parcelle de 400 m² joliment arborée, elle se compose de :
* Un espace de vie traversant et lumineux : Séjour comprenant 3 espaces distincts (salon TV, coin repas, et cuisine ouverte toute équipée Cuisinella avec four, plaque, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle récent).
* Les aspects pratiques : Un cellier/buanderie avec fenêtre, un WC séparé avec fenêtre et lave-mains, ainsi qu'un grand espace rangement dans l'entrée.
* Le coin nuit : 4 belles chambres pourvues de vrais dressings de qualité avec portes intégrées, de grands dressings supplémentaires dans le couloir, et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes soufflant.

Extérieurs & Espace Piscine :
* Jardin faisant le tour de la maison sur 3 côtés, paysagé et extrêmement bien entretenu (arbres de grande taille : palmiers, mûriers platanes stériles, bambous, oliviers).
* Piscine coque récente (2020) de 6x3m (profondeur constante de 1,46m), traitée au sel avec électrolyseur, filtre à sable, pompe à chaleur et bâche à bulles (sous garantie décennale).
* Belle terrasse couverte en travertin avec coin cuisine d'été, terrasses en bois, pergola en bois et douche solaire extérieure.
* Arrosage automatique goutte à goutte, récupérateurs d'eau de pluie et gouttières.

Prestations & Confort haut de gamme :
* DPE : B (Excellente performance énergétique !)
* Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés et climatisation réversible dans le séjour.
* Adoucisseur d'eau installé en juin 2025.
* Menuiseries en PVC double vitrage, électricité aux normes, fibre optique, tout-à-l'égout.

Stationnement & Annexes :
* Garage attenant de 15 m² avec porte automatique + 2 places de stationnement extérieures privatives.
* Chalet en bois (local piscine) et local vélo en bois.

Que l'ont soit en recherche d'une maison familiale avec ses 4 chambres, d'une maison facile à vivre de plain-pied et proche de tous les commerces à pied, ou d'un pied-à-terre secondaire, cette maison conviendra à tous les projets et tous les profils.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/09/2026 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence