Villa em Lauris, Vaucluse

Elsa Martin tem o prazer de apresentar à venda esta soberba moradia de um andar construída em 2015, localizada em uma área residencial procurada da bonita vila de Lauris, no sopé do Luberon, a 30 minutos ao norte de Aix en Provence.

Construído em uma pequena propriedade tranquila e perfeitamente mantida, está nas imediações das escolas, da creche, da biblioteca de mídia e de todas as comodidades.

Com uma área de estar de 110 m2 em um terreno de 400 m2 bem arborizado, consiste em:
* Um espaço de estar através e brilhante: sala de estar com 3 espaços separados (sala de TV, área de jantar e cozinha totalmente equipada cozinha aberta Kitchenella com forno, fogão, exaustor, geladeira / freezer e máquina de lavar louça recente).
* Aspectos práticos: Um depósito com janela, um banheiro separado com arruelas de janela e mão, bem como um grande espaço de armazenamento na entrada.
* O canto da noite: 4 belos quartos com vestiários de qualidade real com portas integradas, grandes vestiários adicionais no corredor e uma elegante casa de banho com chuveiro italiano, pia dupla e secador de toalhas.

Piscina exterior:
* Jardim ao redor da casa em 3 lados, paisagístico e extremamente bem conservado (árvores grandes: palmeiras, amoreiras planos estéreis, bambus, oliveiras).
* Piscina de concha recente (2020) de 6x3m (profundidade constante de 1, 46m), tratada com sal com eletrolisador, filtro de areia, bomba de calor e folha de bolhas (sujeito a garantia de 10 anos).
* Belo terraço de travertino coberto com canto da cozinha de verão, terraços de madeira, pérgula de madeira e chuveiro solar ao ar livre.
* rega automática por gotejamento, catadores de água da chuva e calhas.

Conforto topo de gama:
* DPE: B (Excelente desempenho energético!)
* Aquecedor de água termodinâmico, fogão a pellets e ar condicionado reversível na sala de estar.
* Amolador de água instalado em junho de 2025.
* Carpintaria de PVC de vidros duplos, eletricidade padrão, fibra óptica, all-to-sewer.

Anexos do & de estacionamento:
* Garagem adjacente de 15 m2 com porta automática + 2 lugares privados de estacionamento ao ar livre.
* Chalé de madeira (piscina local) e sala de bicicleta de madeira.

Quer esteja à procura de uma casa de família com seus 4 quartos, uma casa fácil de viver em um nível e perto de todas as lojas a pé, ou um pé-a-terra secundário, esta casa se adequará a todos os projetos e perfis.

Taxas de agência pagas pelo vendedor.
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Anúncio publicado em 10/09/2026 por Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agente imobiliário comercial independente e-mail sas - EI, Tribunal Comercial de Aix-en-Provence