Villa in Lauris, Vaucluse

Elsa Martin is blij om te koop te presenteren deze prachtige een verdieping villa gebouwd in 2015, gelegen in een gewilde woonwijk van het mooie dorp Lauris aan de voet van de Luberon, 30 minuten ten noorden van Aix en Provence.

Gebouwd in een rustig en perfect onderhouden klein landgoed, is het in de directe omgeving van scholen, de crèche, de mediabibliotheek en alle voorzieningen.

Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m2 op een perceel van 400 m2 mooi geboomd, bestaat het uit:
* Een woonkamer door en licht: Woonkamer met 3 aparte ruimtes (TV lounge, eethoek, en volledig uitgeruste open keuken Kitchenella met oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast / vriezer en recente vaatwasser).
* Praktische aspecten: Een berging met raam, een apart toilet met raam en handwassers, evenals een grote opslagruimte in de ingang.
* De nachthoek: 4 mooie kamers met echte kwaliteit kleedkamers met geïntegreerde deuren, grote extra kleedkamers in de gang, en een elegante badkamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en handdoekdroger blazen.

Buiten Zwembad:
* Tuin rond het huis aan 3 kanten, aangelegd en zeer goed onderhouden (grote bomen: palmbomen, steriele plate moerbei bomen, bamboe, olijfbomen).
* Recent shell zwembad (2020) van 6x3m (constante diepte van 1. 46m), zout behandeld met elektrolyser, zandfilter, warmtepomp en bubble sheet (onder voorbehoud van 10 jaar garantie).
* Mooi overdekt travertijn terras met zomerkeuken hoek, houten terrassen, houten pergola en buiten zonnedouche.
* Automatische druppelbesproeiing, regenwater plukkers en goten.

Comfort van het hoogste niveau:
* DPE: B (Excellente energieprestaties!)
* Thermodynamische boiler, pelletkachel en omkeerbare airconditioning in de woonkamer.
* Waterontharder geïnstalleerd in juni 2025.
* Dubbele beglazing PVC timmerwerk, standaard elektriciteit, glasvezel, all-to-sewer.

Parkeren & bijlagen:
* Aangrenzende garage van 15 m2 met automatische deur + 2 privé parkeerplaatsen buiten.
* Houten chalet (lokaal zwembad) en houten fietsruimte.

Of het nu op zoek is naar een familiewoning met zijn 4 slaapkamers, een huis dat gemakkelijk te leven is op één niveau en dicht bij alle winkels te voet, of een secundaire voet-op-aarde, dit huis zal geschikt zijn voor alle projecten en profielen.

Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Aankondiging gepubliceerd op 10/09/2026 door Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - onafhankelijke commerciële makelaar e-mail sas - EI, Commercial Court of Aix-en-Provence