Villa en Plomodiern, Finistere

Iad France - Nicolas Schleich le ofrece: Plomodiern – casa de carácter – 198. 74 M2 en total – comercio independiente – alto potencial y si su casa también podría convertirse en su lugar de trabajo o su proyecto profesional?En Plomodiern, descubra esta propiedad que ofrece una configuración particularmente rara: una casa de unos 145 m2 con, además, un espacio comercial de unos 54 m2, o casi 199 m2 de superficies en total.
Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para un comprador que desee combinar residencia principal, actividad profesional y potencial de valorización. También se beneficia de un SPA de natación bizona de unos 7m por 2. 5m. una casa familiar con hermosos volúmenes el salón, de unos 43m2, constituye el coeur de la casa. Acoge una sala de estar-comedor, así como una cocina, en una configuración amable y luminosa.
Arriba, tres hermosas habitaciones ofrecen volúmenes particularmente cómodos:* Dormitorio 1 : unos 15 m2* Dormitorio 2 : unos 22 m2* Dormitorio 3 : unos 24 m2, con vestidor* dos baños con aseo. Otro espacio de aproximadamente 18. 60 m2 también ofrece una buena posibilidad de distribución según sus necesidades: oficina, sala de juegos, dormitorio adicional, área de teletrabajo o sala de ocio.
Un espacio comercial de 54 M2C es uno de los bienes reales de esta propiedad.* una habitación principal de unos 44 m2,* un baño de unos 6,13 m2,* un lavadero de unos 3,27 m2. Esta configuración abre la puerta a muchos proyectos: comercio local, profesión liberal, taller, oficina, actividad independiente o espacio de alquiler.
La posibilidad de disociar la actividad profesional de la parte de la vivienda es una ventaja real para un empresario o inversor. Un importante potencial de valorizaciónLa propiedad también tiene un patio y ofrece varias maneras de mejorar aún más su comodidad y eficiencia energética.
Un presupuesto de 150 000 €, de los cuales 65 000 € en relación en particular con el trabajo de mejora y desarrollo, se realizaron:* creación de un piso / entresuelo por encima de la cocina,* aislamiento del ático,* trabajos de fontanería y electricidad * instalación de paneles solares,* optimización y valorización de los diferentes espacios. El interés de esta propiedad por lo tanto reside tanto en sus cualidades actuales como en el potencial que ofrece a su futuro propietario.
una propiedad para varios proyectos principal residencia familiar, vivienda con actividad profesional, inversión patrimonial, creación de un negocio o vivienda mixta / proyecto profesional: esta propiedad puede cumplir con estrategias muy diferentes. 198. 74 m2 en total, volúmenes generosos y un espacio comercial independiente: una combinación poco común en el mercado.
Si usted está buscando una propiedad que le permite no sólo para vivir, sino también para crear, trabajar, emprender y valor, esta propiedad merece toda su atención. Póngase en contacto conmigo para intercambiar información sobre su proyecto y descubrir las muchas posibilidades que ofrece esta propiedad en el sitio. Cargos de agencia cobrados al vendedor. La presentación de una identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Nicolas Schleich agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrado en la RSAC de renos con el número 853274892, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.