Villa in Plomodiern, Finistere

Iad France - Nicolas Schleich biedt u: Plomodiern
Een woning met meerdere mogelijkheden, ideaal voor een koper die de hoofdresidentie, professionele activiteit en potentieel van valorisatie te combineren. U profiteert ook van een bi-zone zwemmen SPA van ongeveer 7m bij 2. 5m. een familiehuis met mooie volumes de woonkamer, van ongeveer 43m2, vormt de coeur van het huis. Het verwelkomt een woon-eetkamer en een keuken, in een vriendelijke en lichte configuratie.
Boven bieden drie prachtige kamers bijzonder comfortabele volumes:* Slaapkamer 1 : ongeveer 15 m2* Slaapkamer 2: ongeveer 22 m2* Slaapkamer 3: ongeveer 24 m2, met kleedkamer* twee badkamers met toilet. Een andere ruimte van ongeveer 18, 60 m2 biedt ook een mooie mogelijkheid van indeling naar uw behoeften: kantoor, speelkamer, extra slaapkamer, telewerkruimte of recreatieruimte.
Een commerciële ruimte van 54 M2C is een van de echte troeven van deze woning.* een grote kamer van ongeveer 44 m2,* een badkamer van ongeveer 6,13 m2,* een wasruimte van ongeveer 3,27 m2. Deze configuratie opent de deur naar vele projecten: lokale handel, vrij beroep, werkplaats, kantoor, onafhankelijke activiteit of ruimte te huur.
De mogelijkheid om de professionele activiteit van het woongedeelte los te koppelen is een reëel voordeel voor een ondernemer of investeerder.Een belangrijk valorisatiepotentieelHet vastgoed heeft ook een binnenplaats en biedt verschillende manieren om het comfort en de energie-efficiëntie verder te verbeteren.
Een budget van 150 000 €, waarvan 65 000 € in het bijzonder met betrekking tot de verbetering en ontwikkeling werk, werd gerealiseerd:* oprichting van een vloer / mezzanine vloer boven de keuken,* isolatie van de zolder,* sanitair en elektriciteit werken * installatie van zonnepanelen,* optimalisatie en valorisatie van de verschillende ruimtes. Het belang van deze woning ligt dus evenzeer in de huidige kwaliteiten als in het potentieel dat het biedt aan de toekomstige eigenaar.
een woning voor verschillende projecten hoofdgezinswoning, huis met professionele activiteit, erfgoed investering, oprichting van een bedrijf of gemengde huisvesting / professioneel project: deze woning kan voldoen aan zeer verschillende strategieën. 198. 74 m2 in totaal, royale volumes en een onafhankelijke commerciële ruimte: een combinatie ongewoon op de markt.
Als u op zoek bent naar een woning die u niet alleen toelaat om te wonen, maar ook om te maken, werken, ondernemen en waarde, deze woning verdient uw volledige aandacht. Neem contact met mij op om informatie over uw project uit te wisselen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning ter plaatse biedt. Agentschapskosten in rekening gebracht aan de verkoper. De presentatie van een geldig ID zal worden gevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze vastgoedadvertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Nicolas Schleich onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij het RSAC de rendier onder het nummer 853274892, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.