Villa i Plomodiern, Finistere

Iad Frankrig - Nicolas Schleich tilbyder dig: Plomodiern karakterhus 198. 74 M2 i alt uafhængig handel, og hvis dit hus også kunne blive din arbejdsplads eller dit professionelle projekt?I Plomodiern, opdage denne ejendom tilbyder en særlig sjælden konfiguration: et hus på omkring 145 m2 med desuden et kommercielt rum på omkring 54 m2, eller næsten 199 m2 overflader i alt.
En ejendom med flere muligheder, ideel til en køber, der ønsker at kombinere hovedbolig, professionel aktivitet og potentiale for valorisering. Du også drage fordel af en bi-zone svømning SPA på omkring 7m af 2, 5m. et familiehus med smukke mængder stuen, på omkring 43m2, udgør coeur af huset. Det byder på en stue-spiseplads samt et køkken, i en venlig og lyse konfiguration.
Ovenpå, tre smukke værelser tilbyder særligt komfortable mængder:* Soveværelse 1: ca. 15 m2* Soveværelse 2: ca. 22 m2* Soveværelse 3: ca. 24 m2, med omklædningsrum* to badeværelser med toilet. En anden plads på ca. 18. 60 m2 tilbyder også en dejlig mulighed for layout efter dine behov: kontor, spil rum, ekstra soveværelse, telearbejde område eller fritidsrum.
En kommerciel plads på 54 M2C er en af de reelle aktiver af denne ejendom.* et hovedrum på omkring 44 m2,* et badeværelse på omkring 6,13 m2,* et vaskerum på omkring 3,27 m2. Denne konfiguration åbner døren til mange projekter: lokal handel, liberale erhverv, værksted, kontor, uafhængig aktivitet eller plads til leje.
Muligheden for at afsvække boligdelens faglige aktivitet er en reel fordel for en iværksætter eller investor.Et vigtigt valoriseringspotentiale har ejendommen også en gårdhave og tilbyder flere måder at forbedre dens komfort og energieffektivitet yderligere.
Et budget på 150 000 €, hvoraf 65 000 €, især vedrørende forbedring og udvikling, blev realiseret:* oprettelse af et gulv / mezzaningulv over køkkenet,* isolering af loftet,* VVS- og elværker * installation af solpaneler,* optimering og valorisering af de forskellige rum. Interessen for denne ejendom ligger derfor lige så meget i sine nuværende kvaliteter som i det potentiale, den giver sin fremtidige ejer.
en ejendom til flere projekter vigtigste familiebolig, hus med erhvervsmæssig aktivitet, kulturarv investering, oprettelse af en virksomhed eller blandet bolig / professionelt projekt: denne ejendom kan opfylde meget forskellige strategier. 198. 74 m2 i alt, generøse mængder og et uafhængigt kommercielt rum: en kombination ualmindeligt på markedet.
Hvis du er på udkig efter en ejendom, der giver dig mulighed for ikke kun at leve, men også at skabe, arbejde, påtage sig og værdi, denne ejendom fortjener din fulde opmærksomhed. Kontakt mig for at udveksle oplysninger om dit projekt og opdage de mange muligheder, som denne ejendom tilbyder på stedet. Agenturet gebyrer opkrævet til sælgeren. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Nicolas Schleich uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de rensdyr under nummer 853274892, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.