Villa em Plomodiern, Finistere

Iad France - Nicolas Schleich oferece a você: Plomodiern – casa de caráter – 198. 74 M2 no total – comércio independente – alto potencial e se sua casa também poderia se tornar seu local de trabalho ou seu projeto profissional?Em Plomodiern, descubra esta propriedade oferecendo uma configuração particularmente rara: uma casa de cerca de 145 m2 com, além disso, um espaço comercial de cerca de 54 m2, ou quase 199 m2 de superfícies no total.
Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para um comprador que deseja combinar residência principal, atividade profissional e potencial de valorização. Você também se beneficia de um SPA de natação bi-zona de cerca de 7m por 2. 5m. uma casa familiar com belos volumes a sala de estar, de cerca de 43m2, constitui o coeur da casa. Ele recebe uma área de jantar e uma cozinha, em uma configuração amigável e brilhante.
No andar de cima, três belos quartos oferecem volumes particularmente confortáveis:* Quarto 1 : cerca de 15 m2* Quarto 2 : cerca de 22 m2* Quarto 3 : cerca de 24 m2, com closet* duas casas de banho com WC. Outro espaço de aproximadamente 18. 60 m2 também oferece uma boa possibilidade de layout de acordo com suas necessidades: escritório, sala de jogos, quarto extra, área de teletrabalho ou sala de lazer.
Um espaço comercial de 54 M2C é um dos ativos reais desta propriedade.* uma sala principal de cerca de 44 m2,* uma casa de banho de cerca de 6,13 m2,* uma lavandaria de cerca de 3,27 m2. Esta configuração abre a porta para muitos projetos: comércio local, profissão liberal, oficina, escritório, atividade independente ou espaço para alugar.
A possibilidade de dissociar a atividade profissional da parte da habitação é uma vantagem real para um empreendedor ou investidor. Um importante potencial de valorizaçãoa propriedade também tem um pátio e oferece várias maneiras de melhorar ainda mais seu conforto e eficiência energética.
Um orçamento de 150 000 , dos quais 65 000 no que diz respeito, em particular, ao trabalho de melhoria e desenvolvimento, foram realizados: * criação de um piso / mezanino acima da cozinha, * isolamento do sótão, * encanamento e obras de eletricidade * instalação de painéis solares, * otimização e valorização dos vários espaços. O interesse desta propriedade, portanto, reside tanto em suas qualidades atuais quanto no potencial que oferece ao seu futuro proprietário.
uma propriedade para vários projetos residência familiar principal, casa com atividade profissional, investimento patrimonial, criação de um negócio ou projeto misto habitação / profissional: esta propriedade pode atender a estratégias muito diferentes. 198. 74 m2 no total, volumes generosos e um espaço comercial independente: uma combinação incomum no mercado.
Se você está procurando uma propriedade que lhe permita não apenas viver, mas também criar, trabalhar, empreender e valorizar, esta propriedade merece toda a sua atenção. Entre em contato comigo para trocar informações sobre seu projeto e descobrir as muitas possibilidades oferecidas por esta propriedade no local. Taxas de agência cobradas ao vendedor. A apresentação de uma identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Nicolas Schleich, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de rena sob o número 853274892, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.