Haus in Plomodiern, Finistere

Iad France - Nicolas Schleich bietet Ihnen: Plomodiern – Charakterhaus – 198. 74 M2 insgesamt – selbständiger Handel – hohes Potenzial und wenn Ihr Haus auch Ihr Arbeitsplatz oder Ihr professionelles Projekt werden könnte?In Plomodiern entdecken Sie dieses Objekt mit einer besonders seltenen Konfiguration: ein Haus von ca. 145 m2 mit einer Gewerbefläche von ca. 54 m2, bzw. fast 199 m2 Flächen insgesamt.
Ein Anwesen mit mehreren Möglichkeiten, ideal für einen Käufer, der Hauptwohnsitz, berufliche Tätigkeit und Potenzial der Verwertung kombinieren möchte. Sie profitieren auch von einem Bi-Zonen-Schwimmbad SPA von ca. 7m bis 2. 5m. ein Einfamilienhaus mit schönen Volumen das Wohnzimmer, von ca. 43m2, bildet den Coeur des Hauses. Es begrüßt einen Wohn-Essbereich sowie eine Küche, in einer freundlichen und hellen Konfiguration.
Im Obergeschoss bieten drei schöne Zimmer besonders komfortable Volumen:* Schlafzimmer 1 : ca. 15 m2* Schlafzimmer 2 : ca. 22 m2* Schlafzimmer 3 : ca. 24 m2, mit Ankleidezimmer* zwei Badezimmer mit WC. Eine weitere Fläche von ca. 18. 60 m2 bietet auch eine schöne Möglichkeit der Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen: Büro, Spielzimmer, extra Schlafzimmer, Telearbeit oder Freizeitraum.
Eine Gewerbefläche von 54 M2C ist eine der realen Vermögenswerte dieser Immobilie.* ein Hauptraum von ca. 44 m2,* ein Badezimmer von ca. 6,13 m2,* eine Waschküche von ca. 3,27 m2. Diese Konfiguration öffnet die Tür zu vielen Projekten: lokalem Handel, liberalem Beruf, Werkstatt, Büro, selbständiger Tätigkeit oder Mietraum.
Die Möglichkeit, die berufliche Tätigkeit des Wohnteils zu distanzieren, ist ein echter Vorteil für einen Unternehmer oder Investor. Ein wichtiges ValorisierungspotentialDas Anwesen hat auch einen Innenhof und bietet verschiedene Möglichkeiten, seinen Komfort und seine Energieeffizienz weiter zu verbessern.
Ein Budget von 150 000 €, von denen 65 000 € insbesondere in Bezug auf die Verbesserung und Entwicklungsarbeiten realisiert wurden:* Schaffung eines Fußbodens / Zwischengeschoss über der Küche,* Isolierung des Dachbodens,* Sanitär-und Elektrizitätswerke * Installation von Solarpaneelen,* Optimierung und Valorisierung der verschiedenen Räume. Das Interesse dieser Immobilie liegt daher ebenso in seinen aktuellen Qualitäten wie in dem Potenzial, das sie seinem zukünftigen Eigentümer bietet.
eine Immobilie für mehrere Projekte Hauptfamilienhaus, Haus mit beruflicher Tätigkeit, Kulturerbe-Investition, Gründung eines Unternehmens oder gemischte Wohnung/professionelles Projekt: diese Immobilie kann sehr unterschiedliche Strategien erfüllen. 198. 74 m2 insgesamt, großzügige Volumen und eine unabhängige Gewerbefläche: eine Kombination ungewöhnlich auf dem Markt.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Ihnen nicht nur erlaubt zu leben, sondern auch zu schaffen, zu arbeiten, zu verpflichten und Wert, verdient diese Immobilie Ihre volle Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie mich, um Informationen über Ihr Projekt auszutauschen und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie vor Ort bietet. Agenturgebühren, die dem Verkäufer berechnet werden. Die Vorlage einer gültigen ID wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Nicolas Schleich unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter der SAS I@D France registriert am RSAC de Rentier unter der Nummer 853274892, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.