Villa en Marigny-Saint-Marcel, Alta Saboya

Excepcional propiedad de aproximadamente 469 m2, situada en las alturas en un entorno tranquilo y sin obstáculos, idealmente situado entre Annecy y Aix-les-Bains.

Construida en un terreno ajardinado de 2.274 m2, esta casa con notables volúmenes fue completamente reformada, aislada y rediseñada en 2021. Ahora ofrece hermosas comodidades y 5 dormitorios, en una arquitectura que combina armoniosamente piedra y madera.

El nivel principal cuenta con una amplia sala de estar doble abierta al aire libre, una cocina independiente con lavadero, y una suite principal con vestidor y baño. Una gran terraza cubierta, dispuesta como una verdadera zona de recepción con horno de pizza y horno de pan, extiende los espacios de estar.

Arriba, la zona de dormitorio ofrece dos dormitorios en suite con vestidores y baños, un dormitorio adicional y un baño.

El nivel inferior es una de las particularidades de esta propiedad, con un espacio real dedicado al bienestar y el ocio: piscina cubierta con piscina contracorriente, spa y chorros de masaje, sauna, hammam, gimnasio, pero también una sala de cine con un bar y zona de juegos. Una habitación de invitados con un baño, una bodega segura, y una sala de lavandería completan este nivel.

En el exterior, el jardín arbolado alberga varias zonas de relajación, terrazas, una pista de petanca, un huerto y una fuente decorativa. Un garaje separado de unos 70 m2 y varias plazas de aparcamiento completan la propiedad.

El equipo incluye: calefacción por suelo radiante alimentada por dos bombas de calor, ventilación mecánica de doble flujo, puerta automatizada, videovigilancia, videoteléfono y ablandador de agua.

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