Villa i Marigny-Saint-Marcel, Haute-Savoie

Enestående ejendom på ca. 469 m2, beliggende på højderne i et roligt og uhindret miljø, ideelt placeret mellem Annecy og Aix-les-Bains.

Bygget på et anlagt land på 2.274 m2, dette hus med bemærkelsesværdige mængder blev fuldstændig renoveret, isoleret og redesignet i 2021. Det tilbyder nu smukke faciliteter og 5 soveværelser, i en arkitektur, der harmonisk blander sten og træ.

Det vigtigste niveau har en rummelig dobbelt stue åben til udendørs, et separat køkken med en utility værelse, og en master suite med et påklædningsværelse og badeværelse. En stor overdækket terrasse, arrangeret som en ægte reception område med en pizza ovn og brød ovn, udvider stuerne.

Ovenpå, soveområdet tilbyder to en-suite soveværelser med påklædningsværelser og badeværelser, et ekstra soveværelse, og et badeværelse.

Det lavere niveau er en af de særlige træk ved denne ejendom, med en reel plads dedikeret til wellness og fritid: indendørs swimmingpool med counter-current swimming, spa og massage jets, sauna, hammam, fitnesscenter, men også en biograf værelse med en bar og legeområde. Et gæsteværelse med et badeværelse, en sikker vinkælder, og et vaskerum fuldføre dette niveau.

Udenfor har den skovklædte have flere afslapningsområder, terrasser, petanquebane, køkkenhave og et dekorativt springvand. En separat garage på ca. 70 m2 og flere parkeringspladser fuldfører ejendommen.

Udstyr omfatter: gulvvarme drevet af to varmepumper, dobbelt-flow mekanisk ventilation, automatiseret gate, videoovervågning, videofon og vandblødgøringsmiddel.

For yderligere information eller for at organisere et besøg, kontakt os i dag.