Villa in Marigny-Saint-Marcel, Haute-Savoie

Uitzonderlijke eigenschap van ongeveer 469 m2, gelegen op de hoogte in een rustige en vrije omgeving, ideaal gelegen tussen Annecy en Aix-les-Bains.

Gebouwd op een aangelegde grond van 2.274 m2, werd dit huis met opmerkelijke volumes volledig gerenoveerd, geïsoleerd en herontworpen in 2021. Het biedt nu prachtige voorzieningen en 5 slaapkamers, in een architectuur die harmonieus steen en hout combineert.

Het hoofdniveau beschikt over een ruime dubbele woonkamer open naar buiten, een aparte keuken met een bijkeuken, en een master suite met een kleedkamer en badkamer. Een groot overdekt terras, ingericht als een echte receptie met een pizza oven en broodoven, breidt de woonruimte.

Boven biedt het slaapgedeelte twee en-suite slaapkamers met kleedkamers en badkamers, een extra slaapkamer en een badkamer.

Het lagere niveau is een van de bijzonderheden van deze woning, met een echte ruimte gewijd aan wellness en vrije tijd: overdekt zwembad met tegenstroom zwemmen, spa en massage jets, sauna, hammam, fitnessruimte, maar ook een bioscoopkamer met een bar en speeltuin. Een gastenkamer met een badkamer, een beveiligde wijnkelder, en een wasruimte voltooien dit niveau.

Buiten bevindt zich de bosrijke tuin met diverse ontspanningsruimten, terrassen, een petanquebaan, een moestuin en een decoratieve fontein. Een aparte garage van ongeveer 70 m2 en verschillende parkeerplaatsen maken het pand compleet.

Uitrusting omvat: vloerverwarming aangedreven door twee warmtepompen, dubbele mechanische ventilatie, automatische poort, videobewaking, videofoon en waterontharder.

Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem vandaag nog contact met ons op.