Haus in Marigny-Saint-Marcel, Haute-Savoie

Außergewöhnliches Anwesen von ca. 469 m2, auf den Höhen in einer ruhigen und ungehinderten Umgebung gelegen, ideal zwischen Annecy und Aix-les-Bains.

Erbaut auf einem Landschaftsgrundstück von 2.274 m2, wurde dieses Haus mit bemerkenswerten Volumen im Jahr 2021 komplett renoviert, isoliert und neu gestaltet. Es bietet nun schöne Annehmlichkeiten und 5 Schlafzimmer, in einer Architektur, die Stein und Holz harmonisch verbindet.

Die Hauptebene verfügt über ein geräumiges, nach außen offenes Doppelzimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und eine Master Suite mit Ankleideraum und Bad. Eine große überdachte Terrasse, die als echter Empfangsbereich mit Pizzaofen und Brotofen eingerichtet ist, erweitert die Wohnräume.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei en-suite Schlafzimmer mit Ankleideräumen und Badezimmern, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die untere Ebene ist eine der Besonderheiten dieses Anwesens, mit einem echten Raum für Wellness und Freizeit gewidmet: Hallenbad mit Gegenstrom-Schwimmbad, Spa und Massagedüsen, Sauna, Hammam, Fitnessraum, aber auch ein Kinoraum mit Bar und Spielplatz. Ein Gästezimmer mit Bad, einem sicheren Weinkeller und eine Waschküche runden diese Ebene ab.

Der bewaldete Garten beherbergt mehrere Ruhebereiche, Terrassen, einen Petanque-Platz, einen Gemüsegarten und einen dekorativen Brunnen. Eine separate Garage von ca. 70 m2 und mehrere Parkplätze runden das Anwesen ab.

Die Ausstattung umfasst: Fußbodenheizung mit zwei Wärmepumpen, mechanische Doppelstromlüftung, automatisches Tor, Videoüberwachung, Videotelefon und Wasserenthärter.

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