Villa em Marigny-Saint-Marcel, Alta Saboia

Propriedade excepcional de aproximadamente 469 m2, localizada nas alturas em um ambiente tranquilo e desobstruído, idealmente posicionado entre Annecy e Aix-les-Bains.

Construída em um terreno paisagístico de 2.274 m2, esta casa com volumes notáveis foi completamente renovada, isolada e redesenhada em 2021. Agora oferece belas comodidades e 5 quartos, em uma arquitetura que combina harmoniosamente pedra e madeira.

O nível principal possui uma espaçosa sala de estar dupla aberta ao ar livre, uma cozinha separada com uma sala de serviço e uma suíte master com um camarim e banheiro. Um grande terraço coberto, organizado como uma verdadeira área de recepção com um forno de pizza e forno de pão, estende os espaços de estar.

No andar de cima, a área de dormir oferece dois quartos en-suite com vestiários e banheiros, um quarto adicional e um banheiro.

O nível mais baixo é uma das particularidades desta propriedade, com um espaço real dedicado ao bem-estar e lazer: piscina interior com natação contracorrente, spa e jatos de massagem, sauna, banho turco, academia, mas também uma sala de cinema com um bar e área de lazer. Um quarto de hóspedes com banheiro, uma adega segura e uma lavanderia completam esse nível.

No exterior, o jardim arborizado abriga várias áreas de relaxamento, terraços, uma quadra de petanca, uma horta e uma fonte decorativa. Uma garagem separada de cerca de 70 m2 e vários lugares de estacionamento completam a propriedade.

O equipamento inclui: piso radiante alimentado por duas bombas de calor, ventilação mecânica de fluxo duplo, portão automatizado, videovigilância, videofone e amaciador de água.

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