Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta sofisticada vivienda completamente reformada esta ubicada en una finca clasica en la Plaza del Doctor Letamendi, al lado de la calle Enric Granados y a pocos pasos del Paseo de Gracia y del centro de la ciudad. La propiedad, cuya reforma termina en breve, ha sido renovada integralmente con una cuidada seleccion de materiales nobles y detalles premium, creando espacios modernos y funcionales sin renunciar al caracter original de la finca.
La zona de dia es un salon-comedor con cocina integrada. Destaca por su luminosidad y amplitud, gracias a sus dos balcones exteriores con vistas a los arboles y a una preciosa galeria frontal, elementos emblematicos de la arquitectura barcelonesa que llenan la vivienda de luz natural durante todo el dia. Ademas, el inmueble cuenta con un acogedor patio interior que aporta tranquilidad y un agradable espacio adicional para disfrutar del ambiente relajado de la vivienda.
La zona de noche se compone de tres dormitorios, dos de ellos con bano en suite, ofreciendo privacidad y maximo confort. La tercera habitacion, de caracter versatil, resulta ideal como dormitorio individual, despacho o espacio multifuncional segun las necesidades de cada estilo de vida. En total, la vivienda dispone de tres cuartos de bano completos, disenados con una estetica elegante y contemporanea, utilizando revestimientos y acabados de gran calidad que aportan sofisticacion y bienestar.
Los techos altos con molduras y la excelente distribucion potencian la sensacion de espacio y armonia en todas las estancias, creando una atmosfera elegante y acogedora. Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente pensado, manteniendo los suelos hidraulicos e incorporando carpinterias de alta gama, suelos seleccionados y un estudiado diseno de iluminacion que realza el caracter y la personalidad de cada rincon.
La propiedad dispone tambien de una practica zona de lavadero independiente, aportando comodidad y funcionalidad para el dia a dia.
El edificio tiene ascensor y se va a rehabilitar con el objetivo de incorporar un acceso para personas con movilidad reducida.
Una vivienda exclusiva, ideal para quienes buscan una propiedad reformada con estilo y personalidad en una ubicacion privilegiada de Barcelona. Una combinacion perfecta de elegancia, confort y esencia mediterranea en una de las ciudades mas atractivas y vibrantes de Europa. Aqui, el encanto de la arquitectura tradicional se fusiona con un elegante diseno contemporaneo y acabados de alta calidad.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.