Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze verfijnde, volledig gerenoveerde woning is gelegen in een klassiek gebouw op Plaza del Doctor Letamendi, naast Calle Enric Granados en op slechts een korte loopafstand van Paseo de Gracia en het centrum. De woning, waarvan de renovatie bijna voltooid is, is uitgebreid gerenoveerd met behulp van een zorgvuldige selectie van fijne materialen en premium afwerkingen, waardoor moderne en functionele ruimtes met behoud van het oorspronkelijke karakter van het gebouw.
De woonkamer bestaat uit een gecombineerde woon- en eetkamer met een geïntegreerde keuken. Het onderscheidt zich door zijn helderheid en ruimheid, dankzij zijn twee externe balkons met uitzicht op de bomen en een prachtige galerie aan de voorzijde iconische kenmerken van de architectuur van Barcelona die het huis vullen met natuurlijk licht gedurende de dag. Bovendien beschikt het pand over een gezellige binnenplaats die rust biedt en een aangename extra ruimte om te genieten van de ontspannen sfeer van het huis.
Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben, biedt privacy en maximaal comfort. De derde kamer, met zijn veelzijdige natuur, is ideaal als een enkele slaapkamer, studie of multifunctionele ruimte, afhankelijk van de behoeften van elke levensstijl. In totaal, de woning heeft drie volledige badkamers, ontworpen met een elegante en hedendaagse esthetiek, met behulp van hoogwaardige afwerkingen en materialen die verfijning en een gevoel van welzijn.
De hoge plafonds met vormen en de uitstekende lay-out verbeteren het gevoel van ruimte en harmonie in elke kamer, waardoor een elegante en gastvrije sfeer ontstaat. Elk detail van de renovatie is zorgvuldig in overweging genomen, waarbij de terrazzo vloeren behouden blijven en high-end schrijnwerk, geselecteerde vloeren en een goed doordachte verlichting ontwerp dat het karakter en de persoonlijkheid van elke hoek verbetert.
De accommodatie beschikt ook over een praktische aparte bijkeuken, met gemak en functionaliteit voor het dagelijks leven.
Het gebouw heeft een lift en moet worden gerenoveerd om toegang te bieden aan mensen met beperkte mobiliteit.
Een exclusieve woning, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvol gerenoveerd pand met karakter op een toplocatie in Barcelona. Een perfecte mix van elegantie, comfort en mediterrane flair in een van Europa's meest aantrekkelijke en levendige steden. Hier, de charme van de traditionele architectuur combineert met elegante hedendaagse design en hoge kwaliteit afwerkingen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.