Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Ten wyrafinowany, w pełni odnowiony obiekt znajduje się w klasycznym budynku na Plaza del Doctor Letamendi, obok Calle Enric Granados i zaledwie kilka kroków od Paseo de Gracia i centrum miasta. Nieruchomość, której remont zbliża się do ukończenia, została gruntownie odnowiona przy użyciu starannego wyboru drobnych materiałów i premiowych wykończeń, tworząc nowoczesne i funkcjonalne przestrzenie przy zachowaniu oryginalnego charakteru budynku.
Powierzchnia mieszkalna składa się z połączonego salonu i jadalni z zintegrowaną kuchnią. Wyróżnia się swoją jasnością i przestronnością, dzięki swoim dwóm zewnętrznym balkonom z widokiem na drzewa i piękną przednią galerią – ikonowe cechy architektury Barcelony, które wypełniają dom naturalnym światłem przez cały dzień. Ponadto, w obiekcie znajduje się przytulne wewnętrzne podwórko, które oferuje spokojność i przyjemną dodatkową przestrzeń, aby cieszyć się spokojną atmosferą domu.
Powierzchnia spania składa się z trzech sypialni, z których dwie posiadają łazienkę typu en-suite, oferując prywatność i maksymalny komfort. Trzeci pokój, z jego wszechstronną naturą, jest idealnym miejscem na jedną sypialnię, naukę lub przestrzeń wielofunkcyjną, w zależności od potrzeb każdego stylu życia. Łącznie, obiekt posiada trzy pełne łazienki, zaprojektowane z eleganckim i współczesnym estetyki, przy użyciu wysokiej jakości wykończeń i materiałów, które przynoszą sofistyka i poczucie samopoczucia.
Wysokie sufity z formowaniem i doskonały układ zwiększają poczucie przestrzeni i harmonii w każdym pomieszczeniu, tworząc elegancką i przyjemną atmosferę. Każdy szczegół remontu został starannie rozważony, zachowując podłogi terrazzo i obejmując wysokiej jakości stolarki, wybrane podłogi i dobrze przemyślaną konstrukcję oświetlenia, która zwiększa charakter i osobowość każdego rogu.
W obiekcie znajduje się również praktyczny oddzielny pokój użytkowy, który oferuje wygodę i funkcjonalność na codzienność.
Budynek ma windę i ma być odnowiony, aby obejmował dostęp do osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Ekskluzywny dom, idealny dla osób szukających stylowo odnowionej nieruchomości z charakterem w najlepszej lokalizacji w Barcelonie. Idealna mieszanka elegancji, komfortu i śródziemnomorskiego stylu w jednym z najbardziej atrakcyjnych i tętniących życiem miast Europy. Tutaj urok tradycyjnej architektury mieszane z eleganckim współczesnym designem i wysokiej jakości wykończenia.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.