Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne sofistikerede, fuldt renoverede ejendom er beliggende i en klassisk bygning på Plaza del Doctor Letamendi, ved siden af Calle Enric Granados og kun en kort gåtur fra Paseo de Gracia og byens centrum. Ejendommen, hvis renovering nærmer sig færdiggørelse, er blevet grundigt renoveret ved hjælp af et omhyggeligt udvalg af fine materialer og premium finish, skabe moderne og funktionelle rum samtidig bevare bygningens oprindelige karakter.
Opholdsstuen består af en kombineret stue og spisestue med et integreret køkken. Det skiller sig ud for sin lysstyrke og rummelighed, takket være sine to eksterne balkoner med udsigt over træerne og en smuk front galleri ~iconic funktioner i Barcelonas arkitektur, der fylder hjemmet med naturligt lys hele dagen. Desuden har ejendommen en hyggelig indre gårdhave, der tilbyder ro og en behagelig ekstra plads til at nyde hjemmets afslappede atmosfære.
Det sovende område består af tre soveværelser, hvoraf to har en-suite badeværelser, tilbyder privatliv og maksimal komfort. Det tredje værelse, med sin alsidige natur, er ideel som et enkelt soveværelse, undersøgelse eller multifunktionelle rum, afhængigt af behovene i hver livsstil. I alt har ejendommen tre fulde badeværelser, designet med en elegant og moderne æstetik, ved hjælp af høj kvalitet finish og materialer, der bringer raffinement og en følelse af velvære.
De høje lofter med lister og det fremragende layout øger rum- og harmonifølelsen i alle rum, skaber en elegant og indbydende atmosfære. Alle detaljer i renoveringen er blevet nøje overvejet, bevare terrazzo gulve og indarbejde luksus snedkeri, udvalgte gulve og en gennemtænkt belysning design, der forbedrer karakter og personlighed i hvert hjørne.
Ejendommen er også udstyret med en praktisk separat utility værelse, tilbyder bekvemmelighed og funktionalitet for hverdagen.
Bygningen har en elevator og skal renoveres til at omfatte adgang for bevægelseshæmmede personer.
Et eksklusivt hjem, ideelt for dem, der søger en stilfuldt renoveret ejendom med karakter i en førsteklasses beliggenhed i Barcelona. En perfekt blanding af elegance, komfort og middelhavsflair i en af Europas mest attraktive og levende byer. Her er charmen af traditionel arkitektur blandet med elegant moderne design og høj kvalitet finish.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.