Villa en Vailhan, Herault

Una aldea muy hermosa a orillas de un lago, sin tiendas sino un restaurante, a 10 minutos de Roujan y Neffies, a 25 minutos de Beziers, a 20 minutos de Pezenas y a 35 minutos de las playas.

Una casa de pueblo de piedra en necesidad de modernización, situada en una aldea encantadora y pintoresca, especialmente conocida por su hermoso estanque de natación. La casa ofrece aproximadamente 170 m2 de espacio habitable, con 4 dormitorios y 2 estudios, dos baños y dos terrazas encantadoras. También se beneficia de un hermoso jardín de alrededor de 440 m2, un activo real para aprovechar al máximo los días de sol. Un proyecto encantador que requiere relativamente poco trabajo, que sería igualmente adecuado como una residencia principal o una encantadora segunda casa.
Una maravillosa oportunidad para aquellos que buscan una casa de carácter en un entorno tranquilo y auténtico.

Terreno = 3 sótanos que forman parte de la superficie de la casa, incluyendo un antiguo establo y un sótano abovedado.

1a = 4. Hall de entrada de 8 m2 + 18 m2 cocina (humedal, armario, campana extractora, vitrocerámica, nevera, horno eléctrico) con acceso a una terraza de 13 m2 y vistas al jardín + 40 m2 sala de estar + 9 m2 dormitorio + 3 m2 cuarto de baño (ducha, lavabo, WC) + 14 m2 estudio con una escalera secundaria que conduce a la segunda planta + 7 m2 baño (WC, lavabo, ducha) + 3 m2 pasillo con la escalera principal que conduce a la segunda planta.

2a = 25 m2 dormitorio con techo inclinado + 5. 6 m2 baño (baño, lavabo, aseo) + 17 m2 dormitorio que se abre a un 16. 4 m2 dormitorio, que a su vez se abre a un estudio de 16 m2 con acceso a una terraza de 10 m2 y acceso a la escalera secundaria.

Exterior = Atractivo patio de entrada + jardín de aproximadamente 440 m2 con 3 pozos + 2 terrazas orientadas al este y al oeste.

Varios = Impuesto sobre la propiedad de 566 euros + calefacción central a base de aceite + doble acristalamiento + trabajos menores de modernización necesarios.

Precio = 239.000 Euros (Gran ubicación, un hermoso proyecto en una hermosa aldea cerca de lugares de natación de agua dulce)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 90587
Tamaño de la propiedad: 170 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 621 m2
Dormitorios: 4
Baños: 2
Referencia: VR239000E

Otras características
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