Villa em Vailhan, Herault

Uma aldeia muito bonita nas margens de um lago, sem lojas, mas um restaurante, a 10 minutos de Roujan e Neffies, a 25 minutos de Beziers, a 20 minutos de Pezenas e a 35 minutos das praias.

Uma casa de aldeia de pedra que precisa de modernização, situada em uma vila encantadora e pitoresca, particularmente conhecida por sua encantadora lagoa de natação. A casa oferece aproximadamente 170 m2 de espaço vivo, com 4 quartos e 2 estudos, dois banheiros e dois terraços encantadores. Também se beneficia de um lindo jardim de cerca de 440 m2, um ativo real para aproveitar ao máximo os dias ensolarados. Um projeto encantador que requer relativamente pouco trabalho, que seria igualmente adequado como uma residência principal ou uma adorável segunda casa.
Uma oportunidade maravilhosa para aqueles que procuram uma casa de caráter em um ambiente pacífico e autêntico.

Terreno 3 caves que fazem parte da área do piso da casa, incluindo um antigo estábulo e uma adega abobadada.

1o 4. 8 m2 hall de entrada + 18 m2 cozinha (tinta, armário, exaustor, fogão, geladeira, forno elétrico) com acesso a um terraço de 13 m2 e vista para o jardim + 40 m2 sala de estar + 9 m2 quarto + 3 m2 chuveiro (chuveiro, lavatório, WC) + 14 m2 estudo com uma escada secundária que leva ao segundo andar + 3 m2 banheiro (WC, lavatório).

2 25 m2 quarto com teto inclinado + 5. 6 m2 casa de banho (banho, lavatório, WC) + 17 m2 quarto abertura para um 16. 4 m2 quarto, que por sua vez se abre para um estudo de 16 m2 com acesso a um terraço de 10 m2 e acesso à escadaria secundária.

Atraente pátio de entrada + jardim de aproximadamente 440 m2 com 3 poços + 2 terraços voltados para o leste e oeste.

Diversos Imposto sobre a propriedade de 566 Euros + aquecimento central a óleo + vidros duplos + trabalho de modernização menor necessário.

Preço 239. 000 Euros (Excelente localização, um belo projeto em uma bela aldeia perto de pontos de natação de água doce)

Os preços incluem taxas de agentes (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas no topo à taxa oficial real. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-riscos: georisques. Gouv. Fr

ID da Propriedade : 90587
Tamanho da Propriedade: 170 m2
Tamanho do lote: 621 m2
Quartos: 4
Banheiros: 2
Referência: VR239000E

Outras características
Habitável imediatamente
ltimas propriedades
Espaço exterior
Estacionamento privado/Garagem
Pot Potencial de Locação
Terraço
Com Terra/Jardim