Haus in Vailhan, Herault

Ein sehr schöner Weiler am Ufer eines Sees, ohne Geschäfte, aber ein Restaurant, 10 Minuten von Roujan und Neffies, 25 Minuten von Beziers, 20 Minuten von Pezenas und 35 Minuten von den Stränden.

Ein steinernes Dorfhaus, das modernisiert werden muss, befindet sich in einem charmanten, malerischen Weiler, besonders bekannt für seinen schönen Badeteich. Das Haus bietet ca. 170 m2 Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmern und 2 Studien, zwei Bädern und zwei schönen Terrassen. Es profitiert auch von einem schönen Garten von ca. 440 m2, ein echter Vorteil für das Beste aus sonnigen Tagen. Ein charmantes Projekt, das relativ wenig Arbeit erfordert, die gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder ein schönes zweites Zuhause geeignet wäre.
Eine wunderbare Gelegenheit für diejenigen, die ein charaktervolles Haus in einer friedlichen und authentischen Umgebung suchen.

Ground = 3 Keller, die Teil der Grundfläche des Hauses sind, einschließlich eines ehemaligen Stalls und eines Gewölbekellers.

1. = 4. 8 m2 Eingangshalle + 18 m2 Küche (Waschbecken, Schrank, Dunstabzugshaube, Herd, Kühlschrank, Elektroofen) mit Zugang zu einer 13 m2 großen Terrasse und Blick über den Garten + 40 m2 Wohnzimmer + 9 m2 Schlafzimmer + 3 m2 Duschraum (Dusche, Waschbecken, WC) + 14 m2 Arbeitszimmer mit einer zweiten Treppe, die in den zweiten Stock führt + 7 m2 Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche) + 3 m2 Flur mit der Haupttreppe, die in den zweiten Stock führt.

2. = 25 m2 Schlafzimmer mit abfallender Decke + 5. 6 m2 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) + 17 m2 Schlafzimmer, das sich auf ein 16. 4 m2 Schlafzimmer öffnet, das wiederum auf ein 16 m2 großes Arbeitszimmer mit Zugang zu einer 10 m2 großen Terrasse und Zugang zur zweiten Treppe führt.

Aussen = Attraktiver Eingangshof + Garten von ca. 440 m2 mit 3 Brunnen + 2 Terrassen nach Osten und Westen.

Verschiedenes = Grundsteuer in Höhe von 566 Euro + Öl-Zentralheizung + Doppelverglasung + kleinere Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Preis = 239. 000 Euro (Großartige Lage, ein schönes Projekt in einem schönen Weiler in der Nähe von Süßwasser-Schwimmplätzen)

Die Preise verstehen sich inklusive der Vermittlungsgebühren (gezahlt von den Verkäufern). Die Honorare des Notaires müssen zum eigentlichen offiziellen Preis bezahlt werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks Website: georiskes. Gouv. Fr

Grundstück Id : 90587
Grundstücksgröße: 170 m2
Grundstücksfläche: 621 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Bezug: VR239000E

Sonstige Merkmale
Sofort begehbar
Neueste Eigenschaften
Außenraum
Private Parkplätze/Garage
Mietpotential
Terrasse
Mit Land/Garten