Villa en Cassago Brianza, Lecco

Una residencia exclusiva y bien servida en el corazón de Brianza.nnEn el municipio de Cassago Brianza, en una ubicación residencial tranquila y privada pero estratégicamente cerca de todas las principales comodidades de la ciudad, ofrecemos a la venta una villa independiente de aproximadamente 400 metros cuadrados.
La propiedad está rodeada por un espléndido parque privado de aproximadamente 2.200 metros cuadrados: un exclusivo espacio verde, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre, e ideal para familias con niños o dueños de mascotas.nLa villa se remonta a la segunda mitad de la década de 1950 y conserva una estructura sólida y elegante.
Se encuentra a poca distancia de:n* Rail Connections: La estación Cassago-Nibionno-Bulciago es de fácil acceso, ofreciendo una conexión directa y conveniente a través de la línea Monza-Molteno-Lecco (la famosa "Besanino"), ideal para viajeros y estudiantes.n* Escuelas y Educación: Las escuelas locales (preescolar, primaria y secundaria) están cerca y también servidas por el autobús escolar municipal y el servicio de autobuses a pie.n* Supermercados y Tiendas: La zona está bien atendido por supermercados para comestibles diarios
Se sometió a una profunda renovación en 1996, con mejoras significativas: un reemplazo completo del techo, pintura de las fachadas, nueva pavimentación del patio interior, y la instalación de un camino de entrada con una puerta motorizada.nnUbicación estratégica y comodidades convenientes:nLa verdadera fuerza de esta propiedad es su excepcional ubicación central.
y todas las tiendas esenciales en el centro de la ciudad.nnEstructura Interna:nLa propiedad está dividida en cuatro amplios apartamentos independientes de dos habitaciones (dos en la planta baja y dos en la primera planta), conectados por una escalera compartida brillante.
Todos los apartamentos gozan de acceso privado al aire libre: balcones para las plantas superiores y un cómodo porche cubierto para la unidad de planta baja.nBasemento y serviciosnEl sótano, accesible desde el interior a través de la escalera compartida, ofrece amplios espacios de utilidad:nn* Garaje muy grande: Un garaje de tamaño excepcional, capaz de albergar cómodamente al menos cuatro coches, excelentemente ventilado gracias a grandes ventanales alrededor.n* Trastero: Un espacio separado, seco, perfecto como bodega, despensa, o espacio de almacenamiento para
Los apartamentos no son espejos, pero ofrecen dos diseños internos diferentes:nn* Diseño lineal: Cuenta con un pasillo de entrada lateral que distribuye ordenada y racionalmente las diversas habitaciones dispuestas en una fila.n* Diseño radiocéntrico: Caracterizado por un pasillo de entrada central que actúa como el fulcro de la casa, que divide perfectamente la sala de estar de la zona de dormir.nnCada apartamento consta de una sala de estar, una cocina independiente comedor, un dormitorio doble, y un baño con una ventana.
Herramientas de jardín.n* Porche exterior adicional adyacente a la entrada del garaje.nnDetalles técnicos e instalaciones:nLa villa garantiza una completa autonomía de gestión y elimina las tasas de condominio.
Cada apartamento tiene servicios completamente independientes, tanto para la electricidad y la calefacción (con gas natural).nn* Clase de energía: GnnPerfecto como residencia multifamiliar o como inversión para un B&B / negocio de alquiler a corto plazo (aprovechando la proximidad al ferrocarril y los servicios), o para transacciones de subdivisiones inmobiliarias.