Villa in Cassago Brianza, Lecco

Een exclusieve en goed onderhouden residentie in het hart van Brianza.nnIn de gemeente Cassago Brianza, op een rustige en prive-residentiële locatie maar strategisch dicht bij alle belangrijkste voorzieningen van de stad, bieden wij te koop een vrijstaande villa van ongeveer 400 vierkante meter.
Het pand is omgeven door een prachtig privépark van ongeveer 2.200 m2: een exclusieve groene ruimte, ideaal om te genieten van ontspannen momenten in de open lucht, en ideaal voor gezinnen met kinderen of eigenaren van huisdieren.nDe villa dateert uit de tweede helft van de jaren 1950 en behoudt een solide en elegante structuur.
Het is gelegen op slechts een korte afstand van:n* Rail Connections: De Cassago-Nibionno-Bulciago station is gemakkelijk bereikbaar, biedt een directe en handige verbinding via de Monza-Molteno-Lecco lijn (de beroemde "Besanino"), ideaal voor pendelaars en studenten.n* Scholen en onderwijs: Lokale scholen (voorschoolse, lagere en middelbare scholen) zijn in de buurt en ook bediend door de gemeentelijke schoolbus en wandelbus service.n* Supermarkten en winkels: Het gebied is goed serveert door supermarkten voor dagelijkse boodschappen.
Het onderging een grondige renovatie in 1996, met aanzienlijke verbeteringen: een complete dakvervanging, schilderen van de gevels, nieuwe bestrating van de binnenplaats, en de installatie van een oprit met een gemotoriseerde poort.nnStrategische locatie en handige voorzieningen:nDe echte kracht van deze woning is de uitzonderlijke centrale locatie.
en alle essentiële winkels in het centrum van de stad.nnIntern Structuur:nDe woning is verdeeld in vier ruime, onafhankelijke twee-kamer appartementen (twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping), verbonden door een lichte gedeelde trappenhuis.
Alle appartementen hebben een eigen buiten toegang: balkons voor de bovenste verdiepingen en een comfortabele overdekte veranda voor de begane grond unit.nBasement en voorzieningennDe kelder, toegankelijk vanaf het interieur via de gedeelde trap, biedt ruime utility ruimtes:nn* Very Large Garage: Een garage van uitzonderlijke grootte, geschikt voor comfortabele huisvesting ten minste vier auto's, uitstekend geventileerd dankzij grote ramen rondom.n* Opbergkamer: Een aparte, droge ruimte, perfect als kelder, pantry, of opslagruimte voor
De appartementen zijn niet gespiegeld, maar bieden twee verschillende interne indelingen:nn* Linear Layout: Kenmerkend is een zij-ingang die netjes en rationeel verdeeld de verschillende kamers gerangschikt in een rij.n* Radiocentrische Indeling: Gekenmerkt door een centrale entree hal die fungeert als het fulcrum van het huis, perfect verdelen van de woonkamer van het slaapgedeelte.nnElk appartement bestaat uit een woonkamer, een aparte eet-in keuken, een dubbele slaapkamer, en een badkamer met een raam.
tuingereedschap.n* Extra externe veranda naast de garage ingang.nnTechnische Details en Faciliteiten:nDe villa garandeert volledige beheerautonomie en elimineert condominium kosten.
Elk appartement heeft volledig onafhankelijke nutsbedrijven, zowel voor elektriciteit en verwarming (getankt door aardgas).nn* Energy Class: GnnPerfect als een meergezinswoning of als investering voor een B&B/korte termijn verhuur bedrijf (het profiteren van de nabijheid van de spoorweg en diensten), of voor vastgoed onderverdeling transacties.