Villa em Cassago Brianza, Lecco

Uma residência exclusiva e bem servida no coração de Brianza.nnNo município de Cassago Brianza, em uma localização residencial tranquila e privada, mas estrategicamente perto de todas as principais comodidades da cidade, oferecemos para venda uma moradia isolada de aproximadamente 400 metros quadrados.
A propriedade é cercada por um esplêndido parque privado de aproximadamente 2.200 m2: um espaço verde exclusivo, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e ideal para famílias com crianças ou donos de animais de estimação. A villa remonta à segunda metade da década de 1950 e mantém uma estrutura sólida e elegante.
Ele está localizado a uma curta distância de:n* conexões ferroviárias: A estação Cassago-Nibionno-Bulciago é facilmente acessível, oferecendo uma conexão direta e conveniente através da linha Monza-Molteno-Lecco (o famoso "Besanino"), ideal para viajantes e estudantes.n* Escolas e Educação: As escolas locais (escolas pré-escolares, primárias e secundárias) estão próximas e também servidas pela escola municipal de ônibus e serviço de caminhada.
Ele passou por uma renovação completa em 1996, com melhorias significativas: uma substituição completa do telhado, pintura das fachadas, nova pavimentação do pátio interno e a instalação de uma garagem com um portão motorizado.nnStrategic localização e comodidades convenientes:nA força real desta propriedade é a sua localização central excepcional.
A propriedade está dividida em quatro apartamentos espaçosos e independentes de dois quartos (dois no piso térreo e dois no primeiro andar), conectados por uma escadaria compartilhada brilhante.
Todos os apartamentos desfrutam de acesso privado ao ar livre: varandas para os andares superiores e uma varanda coberta confortável para a unidade do piso térreo.nBasement and AmenitiesnO porão, acessível a partir do interior através da escada compartilhada, oferece amplos espaços utilitários:nn* Garagem muito grande: Uma garagem de tamanho excepcional, capaz de abrigar confortavelmente pelo menos quatro carros, excelentemente ventilada graças a grandes janelas ao redor.n* Sala de armazenamento: Um espaço separado, seco ou seco
Os apartamentos não são espelhados, mas oferecem dois layouts internos diferentes:nn* Layout Linear: Possui um corredor de entrada lateral que distribui ordenada e racionalmente os vários quartos dispostos em uma fileira.n* Layout Radiocêntrico: Caracterizado por um corredor de entrada central que atua como o fulcro da casa, dividindo perfeitamente a área de estar da área de dormir.nnCada apartamento consiste em uma sala de estar, uma cozinha separada e um quarto separado.
tools.n* Alpendre externo adicional adjacente à entrada da garagem.nnDetalhes Técnicos e Instalações:nA villa garante total autonomia de gestão e elimina as taxas de condomínio.
Cada apartamento tem utilitários completamente independentes, tanto para eletricidade e aquecimento (alimentado por gás natural).nn* Classe Energética: GnnPerfect como uma residência multifamiliar ou como um investimento para um negócio de aluguel B&B/curto prazo (aproveitando a proximidade com a ferrovia e os serviços), ou para transações de subdivisão imobiliária.