Haus in Cassago Brianza, Lecco

Eine exklusive und gut gepflegte Residenz im Herzen von Brianza.nnIn der Gemeinde Cassago Brianza, in einer ruhigen und privaten Wohnlage, aber strategisch in der Nähe aller wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt, bieten wir zum Verkauf eine freistehende Villa von ca. 400 qm.
Das Anwesen ist von einem herrlichen privaten Park von ca. 2.200 qm umgeben: eine exklusive Grünfläche, ideal für entspannende Momente im Freien zu genießen, und ideal für Familien mit Kindern oder Haustier Besitzer.nDie Villa stammt aus der zweiten Hälfte der 1950er Jahre und behält eine solide und elegante Struktur.
Es befindet sich nur eine kurze Entfernung von:n* Bahnverbindungen: Der Bahnhof Cassago-Nibionno-Bulciago ist leicht erreichbar und bietet eine direkte und bequeme Verbindung über die Linie Monza-Molteno-Lecco (das berühmte "Besanino"), ideal für Pendler und Studenten.n* Schulen und Bildung: Lokale Schulen (Vorschule, Grundschule und Sekundarschule) sind in der Nähe und auch von der städtischen Schulbus-und Wanderbus-Service bedient.n* Supermärkte und Geschäfte: Die Gegend ist gut von Supermärkten für tägliche Lebensmittel versorgt
Es wurde eine gründliche Renovierung im Jahr 1996, mit erheblichen Verbesserungen: eine komplette Dachersatz, Malerei der Fassaden, neue Pflasterung des Innenhofes, und die Installation einer Einfahrt mit einem motorisierten Tor.nnStrategische Lage und praktische Annehmlichkeiten:nDie wahre Stärke dieser Eigenschaft ist seine außergewöhnliche zentrale Lage.
und alle wichtigen Geschäfte im Stadtzentrum.nnInterne Struktur:nDas Anwesen ist in vier geräumige, unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnungen (zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock), durch eine helle gemeinsame Treppe verbunden.
Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Zugang im Freien: Balkone für die oberen Etagen und eine komfortable überdachte Veranda für die Erdgeschoss-Einheit.nBasement und AusstattungnDer Keller, zugänglich von der Innenseite über das geteilte Treppenhaus, bietet reichlich Nutzflächen:nn* Sehr große Garage: Eine Garage von außergewöhnlicher Größe, in der Lage, komfortabel zu beherbergen mindestens vier Autos, ausgezeichnet belüftet dank großer Fenster rund um.n* Abstellraum: Ein separater, trockener Raum, perfekt als Keller, Speisekammer, oder Stauraum für
Die Wohnungen sind nicht gespiegelt, sondern bieten zwei verschiedene interne Layouts:nn* Linear Layout: verfügt über einen seitlichen Eingang Flur, der ordentlich und rational verteilt die verschiedenen Räume in einer Reihe angeordnet.n* Radiocentric Layout: Charakterisiert durch einen zentralen Eingang Flur, der als das Fulcrum des Hauses fungiert, perfekt Trennen des Wohnbereichs vom Schlafbereich.nnJede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Wohnküche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer mit einem Fenster.
Gartenwerkzeuge.n* Zusätzliche externe Veranda neben dem Garageneingang.nnTechnische Details und Ausstattung:nDie Villa garantiert vollständige Verwaltungsautonomie und eliminiert Eigentumswohnung Gebühren.
Jede Wohnung verfügt über völlig unabhängige Versorgungsbetriebe, sowohl für Strom als auch für Heizung (betankt mit Erdgas).nn* Energieklasse: GnnPerfekt als Mehrfamilienhaus oder als Investition für ein B&B/kurzfristiges Mietgeschäft (unter Nutzung der Nähe zur Bahn und Dienstleistungen), oder für Immobilienunterteilungsgeschäfte.