Villa en Sintra, Distrito de Lisboa

En el corazón de Sintra, en una de las calles más emblemáticas e históricas de la ciudad, se encuentra esta histórica villa T4, una oportunidad única en el mercado.

Situada en una zona mágica de singular belleza, esta propiedad destaca como una de las pocas en la zona que ofrece tanto un garaje como un gran jardín abierto con un potencial excepcional un verdadero lujo en el centro histórico de Sintra.

A su llegada a través de la prestigiosa Rua Sotto Mayor, uno se ve inmediatamente impresionado por la vista directa del castillo morisco. Desde el jardín, el entorno se vuelve aún más notable, con vistas abiertas sobre Quinta da Regaleira y el Palacio de Pena, rodeado de algunos de los monumentos y sitios de patrimonio más emblemáticos de Sintra, incluyendo el Palacio Nacional de Sintra.

Se trata de una villa unifamiliar independiente, situada en una parcela de 630 m2, distribuida en cuatro plantas sótano, planta baja, primera planta y ático que se benefician de una excelente exposición al sol y un entorno paisajístico privilegiado.

El sótano ocupa toda la huella del edificio e incluye una sala de estar, un baño y el garaje, con acceso directo al exterior a través de una puerta de madera.

La planta baja consta de una sala de estar, comedor, cocina y baño, lo que permite una reconfiguración moderna y funcional de los espacios.

El primer piso cuenta con dos dormitorios, uno de los cuales se utiliza actualmente como oficina, junto con un baño.
El ático, con estructura de techo de madera, se utiliza actualmente como dormitorio, añadiendo carácter y autenticidad a la propiedad.

En el exterior, el jardín se distribuye en tres niveles de terrazas, siguiendo la ladera natural del terreno y creando diferentes zonas de ocio, todas con vistas abiertas y un alto grado de privacidad. También hay una zona exterior adicional accesible por escaleras desde el jardín.

Se trata de una casa con historia, situada dentro de la zona histórica clasificada de Sintra. De acuerdo con el Plan Maestro Municipal, la propiedad está designada como Zona Residencial Tipo 2 y también forma parte de la Zona Especial de Protección, reforzando su valor patrimonial y exclusividad.

La ubicación ofrece una excelente accesibilidad, con varias líneas de autobús cercanas, cerca de la estación de tren de Sintra y conexiones directas a Lisboa. El acceso por carretera se proporciona a través de la EN9 y A16, con conexiones rápidas a la autopista A5.

Rua Sotto Mayor ha restringido el tráfico, reservado principalmente para vehículos de apoyo locales y servicios municipales, garantizando un nivel de tranquilidad, privacidad y exclusividad rara vez se encuentra en el centro histórico.

Esta propiedad representa una oportunidad única de renovación, ya sea para crear una encantadora residencia privada, un proyecto distintivo o una inversión de alto valor, en una de las ubicaciones más icónicas y buscadas de Sintra.
Calificación energética: E
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