Villa in Sintra, Lissabon (district)

In het hart van Sintra, op een van de meest karakteristieke en historische straten van de stad, staat deze historische T4 villa, een unieke kans op de markt.

Gelegen in een magisch gebied van unieke schoonheid, dit pand valt op als een van de weinige in de omgeving met zowel een garage en een grote, open tuin met een uitzonderlijk potentieel een echte luxe in het historische centrum van Sintra.

Bij aankomst via de prestigieuze Rua Sotto burgemeester, wordt men direct getroffen door het directe uitzicht op het Moorse kasteel. Vanuit de tuin wordt de omgeving nog opmerkelijker, met open uitzicht over Quinta da Regaleira en het Pena Palace, omringd door enkele van Sintra's meest iconische monumenten en erfgoed sites, waaronder het Nationaal Paleis van Sintra.

Dit is een vrijstaande eengezins villa, gelegen op een perceel van 630 m2, verdeeld over vier verdiepingen kelder, begane grond, eerste verdieping en zolder profiterend van uitstekende blootstelling aan de zon en een bevoorrechte landschap omgeving.

De kelder bezet de volledige voetafdruk van het gebouw en omvat een woonkamer, een badkamer en de garage, met directe toegang tot de buitenkant door een houten poort.

De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, waardoor een moderne en functionele herconfiguratie van de ruimtes.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één momenteel wordt gebruikt als kantoor, samen met een badkamer.
De zolder, met houten dakstructuur, wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en voegt karakter en authenticiteit toe aan de woning.

Buiten, de tuin is ingericht over drie terrassen, na de natuurlijke helling van het land en het creëren van verschillende recreatiegebieden, allen genieten van een open uitzicht en een hoge mate van privacy. Er is ook een extra buitenruimte bereikbaar via een trap vanaf de tuin.

Dit is een huis met geschiedenis, gelegen in Sintra's geclassificeerde historische zone. Volgens het Municipal Master Plan, het pand is aangewezen als residentiële gebied type 2 en maakt ook deel uit van de Speciale Bescherming Zone, het versterken van zijn erfgoed waarde en exclusiviteit.

De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid, met verschillende buslijnen in de buurt, dicht bij het treinstation Sintra en directe verbindingen naar Lissabon. De weg is bereikbaar via de EN9 en A16, met snelle verbindingen naar de snelweg A5.

Rua Sotto Mayor heeft beperkt verkeer, voornamelijk gereserveerd voor lokale ondersteunende voertuigen en gemeentelijke diensten, waardoor een niveau van rust, privacy en exclusiviteit zelden gevonden in het historische centrum.

Dit pand biedt een unieke renovatiemogelijkheid, of het nu gaat om het creëren van een charmante privéwoning, een onderscheidend project of een hoogwaardige investering, op een van Sintra's meest iconische en gewilde locaties.
Energieklasse: E
#ref:CAS_12