Willa: Sintra, Dystrykt Lizbona

W samym sercu Sintry, na jednej z najbardziej symbolicznych i historycznych ulicach miasta, znajduje się ta zabytkowa willa T4, naprawdę wyjątkowa okazja na rynku.

Znajduje się w magicznym obszarze osobliwej piękności, ta posiadłość wyróżnia się jednym z niewielu w okolicy, oferując zarówno garaż, jak i duży, otwarty ogród o wyjątkowym potencjale i prawdziwym luksusem w historycznym centrum Sintry.

Po przybyciu przez prestiżowego burmistrza Rua Sotto, jeden jest natychmiast uderzony bezpośrednim widokiem na Zamek Marii. Z ogrodu, ustawienie staje się jeszcze bardziej niezwykłe, z otwartym widokiem na Quinta da Regaleira i Pałac Pena, otoczony przez niektóre z najbardziej ikonicznych zabytków i dziedzictwa, w tym Pałac Narodowy Sintra.

Jest to oddzielona willa jednorodzinna, umieszczona na działce 630 m kw., rozłożona na cztery piętra piwnicy, piętro na parterze, piętro na pierwszym piętrze i poddaszu korzystającym z doskonałej ekspozycji na słońce i uprzywilejowanego krajobrazu.

Piwnica zajmuje pełny ślad budynku i obejmuje część mieszkalną, łazienkę i garaż, z bezpośrednim dostępem do zewnątrz przez drewnianą bramę.

Na parterze znajduje się salon, jadalnia, kuchnia i łazienka, co pozwala na nowoczesną i funkcjonalną rekonfigurację przestrzeni.

Na pierwszym piętrze znajduje się dwie sypialnie, z których jedno jest obecnie używane jako biuro, wraz z łazienką.
Stojak, z drewnianą konstrukcją dachową, jest obecnie używany jako sypialnia, dodając charakter i autentyczność do nieruchomości.

Na zewnątrz ogród jest ułożony na trzech poziomach tarasowych, po naturalnym stoku ziemi i tworzenie różnych obszarów wypoczynkowych, wszystkie korzystające z widoków otwartych i wysoki stopień prywatności. Istnieje również dodatkowy odkryty obszar dostępny na schodach od ogrodu.

Jest to dom z historią, położony w sklasyfikowanej strefie historycznej Sintry. Zgodnie z miejskim planem magisterskim, nieruchomość jest określana jako Obszar Mieszkalny Typ 2 i jest również częścią Specjalnej Strefy Ochrony, wzmacniając swoją wartość dziedzictwa i wyłączność.

Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność, z kilkoma liniami autobusowymi w pobliżu, bliskość dworca kolejowego Sintra i bezpośrednie połączenia z Lizboną. Dostęp do dróg jest zapewniony przez EN9 i A16, z szybkimi linkami do autostrady A5.

Rua Sotto Burmistrz ograniczył ruch, głównie zarezerwowany dla lokalnych pojazdów pomocniczych i usług komunalnych, zapewniając poziom spokoju, prywatności i wyłączności rzadko występujący w zabytkowym centrum.

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową możliwość renowacji, niezależnie od tego, czy stworzyć uroczą prywatną rezydencję, charakterystyczny projekt czy inwestycję o wysokiej wartości, w jedną z najbardziej ikonicznych i poszukiwanych lokalizacji Sintry.
Ocena energetyczna: E
#ref:CAS_12