Villa i Sintra, Lissabon (distrikt)

I hjertet af Sintra, på en af byens mest symbolske og historiske gader, står denne historiske T4 villa, en helt unik mulighed på markedet.

Beliggende i et magisk område af ental skønhed, denne ejendom skiller sig ud som en af de meget få i området tilbyder både en garage og en stor, åben have med enestående potentiale en ægte luksus i Sintras historiske centrum.

Ved ankomsten via den prestigefyldte Rua Sotto borgmester, er man straks ramt af den direkte udsigt over det mauriske slot. Fra haven, bliver omgivelserne endnu mere bemærkelsesværdige, med åben udsigt over Quinta da Regaleira og Pena Palace, omgivet af nogle af Sintras mest ikoniske monumenter og kulturarvssteder, herunder National Palace of Sintra.

Dette er en single-familie villa, der ligger på en 630 kvm plot, fordelt over fire etager kælderen, stueetagen, første sal og loft nyder godt af fremragende soludstråling og en privilegeret landskabsindstilling.

Kælderen indtager det fulde fodaftryk af bygningen og omfatter et opholdsområde, et badeværelse og garagen, med direkte adgang til ydersiden gennem en træport.

Stueetagen består af en stue, spisestue, køkken og badeværelse, der giver mulighed for en moderne og funktionel ombygning af rum.

Første sal har to soveværelser, hvoraf det ene i øjeblikket bruges som et kontor, sammen med et badeværelse.
Loftet, med træ tag struktur, er i øjeblikket bruges som et soveværelse, tilføje karakter og ægthed til ejendommen.

Udenfor, er haven arrangeret over tre terrasser niveauer, efter den naturlige skråning af landet og skabe forskellige fritidsområder, alle nyder åben udsigt og en høj grad af privatliv. Der er også et ekstra udendørs område tilgængelige via trapper fra haven.

Dette er et hus med historie, beliggende inden for Sintras klassificerede historiske zone. Ifølge Municipal Master Plan, ejendommen er udpeget som Residential Area Type 2 og er også en del af Special Protection Zone, styrke sin kulturarv værdi og eksklusivitet.

Placeringen byder på fremragende tilgængelighed, med flere buslinjer i nærheden, tæt på Sintra togstation og direkte forbindelser til Lissabon. Vejen adgang via EN9 og A16, med hurtige forbindelser til motorvej A5.

Rua Sotto Mayor har begrænset trafikken, primært forbeholdt lokale støttekøretøjer og kommunale tjenester, hvilket sikrer et niveau af ro, privatliv og eksklusivitet sjældent findes i det historiske centrum.

Denne ejendom repræsenterer en unik renoveringsmulighed, hvad enten det drejer sig om at skabe en charmerende privat bolig, et særligt projekt eller en investering af høj værdi, på et af Sintras mest ikoniske og eftertragtede steder.
Energibedømmelse: E
#ref:CAS_12