Villa en Labry, Meurthe y Mosela

LABRY (54800) – Preciosa casa unifamiliar de 155 m2 con 5 dormitorios, sótano y parcela de 740 m2
Situado en una calle tranquila de Labry, esta propiedad ofrece un agradable ambiente de vida mientras permanece cerca de las comodidades cotidianas.
Desde la entrada, los volúmenes están en el punto de encuentro.
La planta baja ofrece una sala de estar de 37 m2, una cocina amueblada y equipada, un dormitorio, un vestidor y un baño.
Arriba encontrará un baño, así como cuatro dormitorios adicionales, dos de los cuales tienen un vestidor.
Los bienes de esta casa: sus instalaciones.
Se beneficia de:
- aire acondicionado reversible con 7 habitaciones, lo que le permite disfrutar de una agradable comodidad tanto en verano como en invierno.
- Una estufa de pellets.
- La casa también tiene una bonita chimenea actualmente no utilizada.
- En el lado del agua caliente, la casa está equipada con un globo termodinámico.
DPE clasificado D-B, un ranking interesante para una casa de esta generación.
El sótano es un espacio adicional real e incluye un lavadero, una bodega, una reserva, un garaje y dos habitaciones actualmente equipadas en el gimnasio y sala de cine en casa / televisión.
Estos dos espacios ofrecen una verdadera versatilidad y pueden, según sus necesidades, ser utilizados como habitaciones de huéspedes, oficina, sala de recreación, zona infantil o habitación dedicada a una actividad personal.
Una parcela de 740 m2 para disfrutar de los hermosos días para momentos de relax o comidas familiares, con una piscina autoportada así como una agradable tonelle.
Una situación práctica en Labry
La casa disfruta de un entorno residencial tranquilo mientras permite beneficiarse de los servicios del municipio.
Labry tiene una guardería y una escuela primaria, lo que es una verdadera ventaja para las familias.
También encontrará tiendas y servicios locales en el municipio, incluyendo una panadería y una farmacia, así como varios servicios municipales.
Para las familias con niños mayores, las escuelas de Jarny también son accesibles cerca, incluyendo Louis Aragon College.
La proximidad a Jarny y Val de Briey también ofrece un acceso rápido a una amplia gama de tiendas, servicios, escuelas e instalaciones.
Puntos fuertes que hay que aprender
Casa individual
155 m2 de espacio habitable
Terreno de 740 m2
5 habitaciones
Calle tranquila
Estancia de más de 37 m2
Aire acondicionado reversible – 7 splits
Horno de pellets
Chimenea existente que puede ser devuelta al servicio
Válvula termodinámica
Sótano con garaje y zonas acondicionadas
2 piezas adicionales que pueden evolucionar según sus proyectos
Piscina autoportada
Puertas de doble acristalamiento y de rodillos eléctricos
DPE D – ges b
Un hogar familiar con muchos bienes
Volumen, comodidad, calma y potencial de evolución son probablemente las palabras que mejor caracterizan esta propiedad.
Con 155 m2 de espacio habitable, 5 dormitorios, 740 m2 de terreno y muchas comodidades, ofrece una combinación particularmente interesante para una familia que busca espacio, conservando al mismo tiempo la posibilidad de personalizar ciertos espacios según sus deseos.
Una casa para descubrir en el sitio para apreciar plenamente sus volúmenes, su entorno y todas las posibilidades que ofrece.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Gaetan lupinacci empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°927 851 121 METZ Registry) 07 44 94 19 68 (ref. 613737 )