Villa in Labry, Meurthe-et-Moselle

Mooi vrijstaand huis van 155 m2 met 5 slaapkamers, ingerichte kelder en perceel van 740 m2
Gelegen in een rustige straat van Labry, deze woning biedt een aangename woonomgeving terwijl het dicht bij alledaagse voorzieningen.
Vanaf de ingang zijn de volumes bij het rendez-vous.
De begane grond biedt een woonkamer van 37 m2, een ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een kleedkamer en een badkamer.
Boven ontdekt u een badkamer, evenals vier extra slaapkamers, waarvan er twee elk een kleedkamer hebben.
De bezittingen van dit huis: zijn faciliteiten.
Zij geniet de volgende voordelen:
- Omkeerbare airconditioning met 7 kamers, zodat u kunt genieten van een aangenaam comfort, zowel in de zomer als in de winter.
- Een pelletkachel.
- Het huis heeft ook een mooie open haard momenteel niet gebruikt.
- Aan de warmwaterkant is het huis voorzien van een thermodynamische ballon.
DPE gerangschikt D-B, een interessante ranking voor een huis van deze generatie.
De kelder is een echte extra ruimte en omvat een wasruimte, een kelder, een reservaat, een garage en twee kamers die momenteel zijn uitgerust in de fitnessruimte en home cinema/TV kamer.
Deze twee ruimtes bieden veelzijdigheid en kunnen volgens uw behoeften worden gebruikt als gastenkamers, kantoor, recreatieruimte, kindergedeelte of kamer gewijd aan een persoonlijke activiteit.
Een perceel van 740 m2 om te genieten van de mooie dagen voor ontspannen momenten of familie maaltijden, met een zelf-geporteerd zwembad en een aangename tonnelle.
Een praktische situatie in Labry
Het huis heeft een rustige woonomgeving en biedt de mogelijkheid om te profiteren van de diensten van de gemeente.
Labry heeft een kleuterschool en een lagere school, wat een echt voordeel is voor gezinnen.
U vindt ook lokale winkels en diensten in de gemeente, waaronder een bakkerij en een apotheek, evenals diverse gemeentelijke diensten.
Voor gezinnen met oudere kinderen, Jarny's scholen zijn ook toegankelijk in de buurt, waaronder Louis Aragon College.
De nabijheid van Jarny en Val de Briey biedt ook snelle toegang tot een breder scala aan winkels, diensten, scholen en faciliteiten.
Te leren sterktes
Eengezinswoning
155 m2 leefruimte
Oppervlakte van 740 m2
5 kamers
Rustige straat
Verblijf van meer dan 37 m2
Omkeerbare airconditioning 7 splits
Pelletkachel
Bestaande haard die in gebruik kan worden genomen
Thermodynamische klep
Kelder met garage en uitgeruste ruimtes
2 extra stukken die volgens uw projecten kunnen evolueren
Zelfporteerd zwembad
Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
DPE D ges b
Een familiehuis met veel bezittingen
Volume, comfort, rust en potentieel voor evolutie zijn waarschijnlijk de woorden die het best deze eigenschap karakteriseren.
Met 155 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, 740 m2 grond en vele voorzieningen, biedt het een bijzonder interessante combinatie voor een familie op zoek naar ruimte, met behoud van de mogelijkheid om bepaalde ruimtes aan te passen volgens haar wensen.
Een huis te ontdekken op het terrein om volledig te genieten van zijn volumes, zijn omgeving en alle mogelijkheden die het biedt.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Gaetan lupinacci ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°927 851 121 METZ Register) 07 44 94 19 68 (ref. 613737)