Villa en Alenquer, Distrito de Lisboa

Moradia t2 / olhalvo / alenquer
presentamos esta excelente villa totalmente reconstruida, donde el encanto de la arquitectura tradicional se ha preservado cuidadosamente y se ha combinado con soluciones constructivas contemporáneas, dando prioridad a la eficiencia energética, el confort y la durabilidad.
La intervención realizada fue mucho más allá de una simple remodelación, habiendo abarcado el refuerzo estructural del edificio, la reconstrucción integral del techo, la renovación completa de las infraestructuras y la aplicación de materiales de alta calidad, dando como resultado una vivienda lista para habitar y preparada para ofrecer altos estándares de confort durante muchos años.
La casa se beneficia de un excelente aislamiento térmico e impermeabilización integral, nuevos marcos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento, climatización por aire acondicionado y producción de energía a través de paneles fotovoltaicos para autoconsumo, proporcionando una mayor eficiencia energética y reducción de los costos de uso.
Los espacios interiores han sido diseñados para responder a las exigencias de la vida moderna, contando con una cocina totalmente nueva y equipada, un baño completamente renovado y acabados contemporáneos que conjugan funcionalidad y elegancia.
En el exterior, los trabajos han incluido la creación de zonas ajardinadas, caminos peatonales, iluminación decorativa, drenaje periférico y nuevas puertas en madera natural, integrando armoniosamente la vivienda en el entorno. Destacados de la propiedad
• Vivienda totalmente reconstruida
• Tipología T2
• Área de construcción: 143m²
• Área total del terreno: 362m²
• Sala de estar y comedor y cocina equipada en espacio abierto
• 2 dormitorios
• 1 Baño totalmente renovado con azulejos de cerámica
• Garaje para dos coches
• Amplio espacio exterioracabamientos y equipamientos:
• Refuerzo estructural a través de dintel periférica en hormigón armado;
• Cocina totalmente nueva, equipada con muebles, encimera de piedra artificial, fregadero de acero inoxidable, electrodomésticos, revestimientos y con iluminación led
• Arreglos exteriores de inspiración contemporánea y mediterránea
• Refuerzo de las fachadas con malla de fibra de vidrio;
• Instalación eléctrica, hidráulica y de climatización totalmente renovadas
• 4 paneles fotovoltaicos para la producción de energía eléctrica;
• Aire acondicionado Bosch de 18.000 BTU
• Nuevos marcos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento
• Iluminación interior led e iluminación exterior decorativa
• Suelo de vinilo sobre sistema constructivo totalmente renovado
• Impermeabilización integral de las paredes exteriores y enlucido hidrófugo;
• Aislamiento térmico continuo en XPS en las paredes y cubierta;
• Teja totalmente reconstruida y ventilada;
• Carpintería nueva (puertas interiores, armarios y zócalos);
• Madera tratada en autoclave y lacada;
• Reconstrucción integral de las paredes exteriores con doble pared en ladrillo macizo, estructura metálica interior en perfiles galvanizados y revestimiento interior en cartón yeso;
• Techo completamente reconstruido, con nueva estructura en madera tratada, placas OSB, membrana impermeabilizante, aislamiento XPS y ribado metálico, teja cerámica Marsella, así como acabados y cornisas;
• Pintura exterior con sistema CIN Novaqua
• Redes de agua, alcantarillado y drenaje totalmente reemplazadas;
ubicacion y envoltura
ubicada en Olhalvo, municipio de Alenquer, esta villa se beneficia de la tranquilidad característica de un pueblo tradicional de la región oeste, proporcionando un estilo de vida tranquilo sin renunciar a la proximidad a los principales servicios.
En las inmediaciones se encuentran comercios locales, escuelas, farmacia, restaurantes y varios servicios esenciales. El centro de Alenquer está a pocos minutos en coche, ofreciendo una oferta comercial más amplia, así como supermercados, centros de salud y equipos deportivos.
La ubicación también permite un acceso rápido a los principales ejes viarios de la región, facilitando los desplazamientos a Lisboa, Vila Franca de Xira, Torres Vedras y el resto de localidades del Oeste.
Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa con la tranquilidad del campo, combinada con el confort de una vivienda prácticamente nueva, construida según los estándares técnicos actuales, donde la calidad de la intervención y la eficiencia energética son verdaderos factores diferenciadores.
Para más información o para programar su visita, contáctenos.
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casa de 2 dormitorios / olhalvo / alenquerdescubra esta excepcional casa de 2 dormitorios totalmente reconstruida, donde el encanto de la arquitectura tradicional portuguesa se ha conservado cuidadosamente y se ha combinado con soluciones de construcción contemporáneas, priorizando la eficiencia energética, el confort y la durabilidad a largo plazo. Esta amplia renovación fue mucho más allá de una renovación estándar, incluyendo el refuerzo estructural del edificio, la reconstrucción completa del techo, el reemplazo completo de todos los sistemas de infraestructura y el uso de materiales de primera calidad en todo. El resultado es una vivienda lista para entrar a vivir diseñada para proporcionar un confort y una fiabilidad excepcionales durante muchos años. La propiedad se beneficia de un excelente aislamiento térmico, impermeabilización integral, nuevos marcos de ventanas de PVC con rotura térmica y doble acristalamiento, aire acondicionado y paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo, lo que garantiza una mayor eficiencia energética y menores costos de funcionamiento. El interior ha sido cuidadosamente diseñado para satisfacer las demandas de la vida moderna, con una nueva cocina totalmente equipada, un baño completamente renovado y acabados contemporáneos que combinan funcionalidad con elegancia. En el exterior, la propiedad se ha mejorado con jardines, caminos peatonales, iluminación exterior decorativa, drenaje perimetral y nuevas puertas de entrada de madera natural, creando una conexión armoniosa entre la casa y sus alrededores. Destaca
casa totalmente reconstruida
Diseño de 2 dormitorios
Superficie bruta de construcción: 143m²
Superficie total de la parcela: 362m²
Sala de estar y comedor de planta abierta con cocina totalmente equipada
2 dormitorios
1 baño totalmente renovado con acabados de cerámica
Garaje para dos vehículos
Amplia zona exterior
acabados %26 características
refuerzo estructural con una viga de anillo perimetral de hormigón armado
Cocina totalmente nueva y equipada con muebles a medida, encimeras de piedra artificial, fregadero de acero inoxidable, electrodomésticos integrados, acabados de pared de cerámica e iluminación led
Paisajismo contemporáneo de inspiración mediterránea
Fachadas exteriores reforzadas con malla de fibra de vidrio
Sistemas eléctricos, de fontanería y de control de clima completamente renovados
4 paneles solares fotovoltaicos para la generación de electricidad
Sistema de aire acondicionado Bosch 18.000 BTU
Nuevos marcos de ventanas de PVC con rotura térmica y doble acristalamiento
Iluminación interior led e iluminación exterior decorativa
Suelo de vinilo de lujo instalado sobre una estructura de suelo totalmente renovada
Impermeabilización integral de paredes exteriores con enlucido repelente al agua
Aislamiento térmico continuo XPS en paredes y techo
Techo totalmente reconstruido y ventilado
Carpintería nueva en todas las estancias, incluyendo puertas interiores, armarios y rodapiés
Estructura de madera tratada en autoclave y lacada
Reconstrucción completa de los muros exteriores con mampostería maciza de doble ladrillo, marco interno de acero galvanizado y revestimiento de placas de yeso
Techo totalmente reconstruido con estructura de madera tratada, tableros OSB, membrana impermeable, aislamiento XPS, listones metálicos, tejas de cerámica Marseille y nuevos detalles de cresta y revestimiento
Exterior terminado con el sistema de pintura CIN Novaqua
Todas las redes de suministro de agua, drenaje y alcantarillado reemplazadas
ubicacion %26 alrededoresubicada en Olhalvo, dentro del municipio de Alenquer, esta propiedad disfruta del ambiente tranquilo de un pueblo tradicional en la región occidental de Portugal, a la vez que permanece cerca de todos los servicios esenciales. En las inmediaciones, encontrará tiendas locales, escuelas, una farmacia, restaurantes y una variedad de servicios cotidianos. El centro de Alenquer está a poca distancia en coche, con supermercados, centros de salud, instalaciones deportivas y una amplia gama de servicios comerciales. La propiedad también se beneficia de un cómodo acceso a las principales redes de carreteras de la región, que proporcionan fáciles conexiones con Lisboa, Vila Franca de Xira, Torres Vedras y otros destinos en toda la región del Oeste. Esta es una oportunidad excepcional para cualquiera que busque la tranquilidad de la vida en el campo combinada con la comodidad de una casa prácticamente nueva, construida con estándares técnicos modernos. La excepcional calidad de la reconstrucción y sus características de eficiencia energética hacen de esta propiedad una oferta verdaderamente distintiva. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.