Villa in Alenquer, Lissabon (district)

Moradia t2 / olhalvo / alenquer
wij presenteren deze uitstekende villa volledig gereconstrueerd, waar de charme van de traditionele architectuur zorgvuldig is bewaard en gecombineerd met hedendaagse constructieve oplossingen, met de nadruk op energie-efficiëntie, comfort en duurzaamheid.
De uitgevoerde interventie ging veel verder dan een eenvoudige renovatie en omvatte de structurele versterking van het gebouw, de volledige reconstructie van het dak, de volledige renovatie van de infrastructuur en de toepassing van hoogwaardige materialen, wat resulteerde in een woning die klaar is om te bewonen en die voorbereid is om vele jaren lang hoge comfortnormen te bieden.
De villa profiteert van een uitstekende thermische isolatie en integrale waterdichting, nieuwe PVC-kozijnen met thermische afsnijding en dubbele beglazing, airconditioning en energieproductie via fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik, waardoor een grotere energie-efficiëntie en lagere gebruikskosten worden bereikt.
De binnenruimtes zijn ontworpen om te voldoen aan de eisen van het moderne leven, met een volledig nieuwe en uitgeruste keuken, een volledig gerenoveerde badkamer en eigentijdse afwerkingen die functionaliteit en elegantie combineren.
Aan de buitenkant omvatten de werken de creatie van tuinen, voetpaden, decoratieve verlichting, perifere drainage en nieuwe poorten in natuurlijk hout, waardoor de woning harmonieus in de omgeving wordt geïntegreerd. Hoogtepunten van het eigendom
• Volledig gereconstrueerde woning
• Typologie T2
• Bouwoppervlakte: 143m²
• Totale oppervlakte van het perceel: 362m²
• Woonkamer en eetkamer en ingerichte keuken in open ruimte
• 2 slaapkamers
• 1 badkamer volledig gerenoveerd met keramische tegels
• Garage voor twee auto's
• Ruime buitenruimteafwerkingen en uitrustingen:
• Structurele versterking door perifere bovendorpel in gewapend beton;
• Grote nieuwe keuken, uitgerust met meubilair, kunststeen aanrechtblad, roestvrijstalen spoelbak, apparatuur, bekleding en LED-verlichting
• Exterieur arrangementen van hedendaagse en mediterrane inspiratie
• Versterking van de gevels met glasvezel gaas;
• Elektrische, hydraulische en airconditioning installatie volledig vernieuwd
• 4 fotovoltaïsche panelen voor de productie van elektrische energie;
• Bosch airconditioning van 18.000 BTU
• Nieuwe PVC-kozijnen met thermische afsnijding en dubbele beglazing
• LED-binnenverlichting en decoratieve buitenverlichting
• Vinylvloer op volledig vernieuwd constructiesysteem
• Integrale waterdichting van de buitenmuren en waterafstotend pleisterwerk;
• Continue thermische isolatie in XPS op de muren en het dak;
• Volledig gereconstrueerd en geventileerd dak;
• Nieuwe timmerwerken (binnendeuren, kasten en plinten);
• Houtwerk behandeld in autoclaaf en gelakt;
• Integrale reconstructie van de buitenmuren met dubbele wand in massieve baksteen, binnenste metalen structuur in gegalvaniseerde profielen en binnenbekleding in gipsplaat;
• Volledig gereconstrueerd dak, met nieuwe structuur in behandeld hout, OSB-platen, waterdichtingsmembraan, XPS-isolatie en metalen ribbels, keramische tegels Marseille, evenals afwerkingen en nokjes;
• Exterieurschilderij met CIN Novaqua-systeem
• Water-, riool- en drainagenetwerken volledig vervangen;
locatie en omgevings
gelegen in Olhalvo, de gemeente Alenquer, profiteert deze villa van de rust die kenmerkend is voor een traditioneel dorp in de westelijke regio, waardoor een rustige levensstijl wordt geboden zonder de nabijheid van de belangrijkste diensten op te geven.
In de omgeving zijn lokale winkels, scholen, apotheek, restaurants en diverse essentiële diensten. Het centrum van Alenquer ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto, met een uitgebreider commercieel aanbod, evenals supermarkten, gezondheidscentra en sportfaciliteiten.
De locatie biedt ook snelle toegang tot de belangrijkste wegen van de regio, waardoor reizen naar Lissabon, Vila Franca de Xira, Torres Vedras en de rest van het westen gemakkelijker worden.
Dit is een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een huis met de rust van het platteland, gecombineerd met het comfort van een vrijwel nieuw huis, gebouwd volgens de huidige technische normen, waar de kwaliteit van de interventie en de energie-efficiëntie echte onderscheidende factoren zijn.
Voor meer informatie of om uw bezoek te plannen, neem dan contact met ons op.
__________________________________________________________
huis met 2 slaapkamers / olhalvo / alenquerontdek dit uitstekende volledig gerenoveerde huis met 2 slaapkamers, waar de charme van de traditionele Portugese architectuur zorgvuldig is bewaard en gecombineerd met moderne constructieoplossingen, waarbij prioriteit wordt gegeven aan energie-efficiëntie, comfort en duurzaamheid op lange termijn. Deze uitgebreide renovatie ging veel verder dan een standaard renovatie, inclusief structurele versterking van het gebouw, volledige reconstructie van het dak, volledige vervanging van alle infrastructuursystemen en het gebruik van materialen van topkwaliteit. Het resultaat is een instapklare woning die is ontworpen om jarenlang uitzonderlijk comfort en betrouwbaarheid te bieden. Het pand profiteert van een uitstekende thermische isolatie, uitgebreide waterdichting, nieuwe PVC-kozijnen met thermische scheiding en dubbele beglazing, airconditioning en fotovoltaïsche zonnepanelen voor eigen verbruik, wat zorgt voor een grotere energie-efficiëntie en lagere bedrijfskosten. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de eisen van het moderne leven, met een gloednieuwe volledig uitgeruste keuken, een volledig gerenoveerde badkamer en eigentijdse afwerkingen die functionaliteit combineren met elegantie. Buiten is het pand verbeterd met aangelegde tuinen, voetpaden, decoratieve buitenverlichting, perimeter drainage en nieuwe natuurlijke houten toegangspoorten, waardoor een harmonieuze verbinding tussen het huis en de omgeving wordt gecreëerd. Hoogtepunten
volledig gereconstrueerd huis
Indeling met 2 slaapkamers
Bruto bouwoppervlakte: 143m²
Totale perceeloppervlakte: 362m²
Open woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken
2 slaapkamers
1 volledig gerenoveerde badkamer met keramische afwerkingen
Garage voor twee voertuigen
Ruime buitenruimte
afwerkingen %26 kenmerken
structurele versterking met een ringbalk van gewapend beton
Gloednieuwe volledig uitgeruste keuken met op maat gemaakte kasten, werkbladen van kunststeen, roestvrijstalen spoelbak, geïntegreerde apparatuur, keramische muurbekleding en LED-verlichting
Hedendaagse mediterrane geïnspireerde landschapsarchitectuur
Buitengevels versterkt met glasvezelgaas
Volledig vernieuwde elektrische, sanitaire en klimaatregelingssystemen
4 fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking
Bosch 18.000 BTU airconditioning systeem
Nieuwe PVC kozijnen met thermische scheiding en dubbele beglazing
LED binnenverlichting en decoratieve buitenverlichting
Luxe vinyl vloeren geplaatst over een volledig vernieuwde vloerstructuur
Uitgebreide waterdichting van buitenmuren met waterafstotend pleisterwerk
Doorlopende XPS thermische isolatie van muren en dak
Volledig gereconstrueerd en geventileerd dak
Nieuw timmerwerk overal, inclusief binnendeuren, kasten en plinten
Autoclaveer behandelde en gelakte houten structuur
Volledige reconstructie van de buitenmuren met massief dubbel bakstenen metselwerk, intern verzinkt stalen frame en gipsplaat bekleding
Volledig herbouwd dak met een behandelde houten structuur, OSB-platen, waterdicht membraan, XPS-isolatie, metalen latten, Marseille keramische dakpannen en nieuwe nok en flensdetails
Exterieur afgewerkt met het CIN Novaqua schildersysteem
Gehele watervoorziening, afvoer en riolering vervangen
locatie %26 omgevinggelegen in Olhalvo, binnen de gemeente Alenquer, geniet deze woning van de rustige sfeer van een traditioneel dorp in de westelijke regio van Portugal, terwijl het dicht bij alle essentiële voorzieningen blijft. In de buurt vindt u lokale winkels, scholen, een apotheek, restaurants en een verscheidenheid aan dagelijkse diensten. Het centrum van Alenquer ligt op slechts een klein eindje rijden, met supermarkten, gezondheidszorgfaciliteiten, sportfaciliteiten en een breder scala aan commerciële diensten. De woning profiteert ook van een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegennet van de regio, met gemakkelijke verbindingen naar Lissabon, Vila Franca de Xira, Torres Vedras en andere bestemmingen in de regio Oeste. Dit is een uitstekende kans voor iedereen die de rust van het landleven zoekt in combinatie met het comfort van een vrijwel nieuw huis, gebouwd volgens moderne technische normen. De uitzonderlijke kwaliteit van de reconstructie en de energiezuinige kenmerken maken dit pand een echt onderscheidend aanbod. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact met ons op.