Villa i Alenquer, Lissabon (distrikt)

Mähren t2 / olhalvo / alenquer
apresentamos esta excellente moradia totalmente reconstruda, onde o charme da arquitetura tradicional foi cuidadosamente preservado e combinado com soluções construtivas contemporâneas, privilegiando a eficiência energética, o conforto e a durabilidade.
En intervenção realizada foi muito além de uma simples remonação, seno abrangido o reforço estrutural do edifício, en recontrução integral da cobertura, en renovação completa das infraestruturas e a aplicação de materiais de elevada qualidade, resultando numa habitação pronta a habitar e preparada para oferecer elevados padrões de conforto durante muitos anos.
En moradia beneficia de um excelente isolamento térmico e impermeabilização integral, novas caixilharias em PVC com corte térmico e vidro duplo, climatização por ar condicionado e produção de energia através de painéis fotovoltaicos para autoconsumo, proporcionando uma maior eficiência energética e redução dos custos de utilicação.
Os espaços interiöres foram concebidos para responder às exigências da vida moderna, contando com uma cozinha totalmente nova e e equipada, uma casa de banho completamente renovada e acabamentos contemporâneos que konjugam funcionalidade e elegância.
Ingen exteriör, os trabalhos inkluíram a criação de zonas ajardinadas, caminhos pedonais, iluminação decorativa, drenagem periférica e novos portões em madeira natural, integrando harmoniosamente a moradia na envolvente. Destaques do imóvel
•Moradia totalmente reconstruda
•Tipologia T2
• Área de construção: 143kvm
• Área totalt do terreno: 362kvm
•Sala de estar e jantar e cozinha equimpada em open-space
• 2 kvartos
•1 Casa de banho integramente renovada com revestimentos cerâmicos
•Garagem para dois carros
•Amplo espaço exteriöracabamentos e e equimpamentos:
•Reforço estrutural através de lintel periférico em betão armado.
•Cozinha totalmente nova, equipada com poliário, tampo em pedra artificial, lava-loiça inox, eletrodomésticos, revestimentos e com iluminação LED
•Arranjos exteriöres de inspiração contemporânea e mediterrânica
•Reforço das fachadas com malha em fibra de vidro;
•Instalação elétrica, hidráulica e de climatização integramente renoveringar
•4 machéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica;
•Arkondiktionado Bosch de 18. 000 BTU
•Novas caixilharias em PVC com corte térmico e vidro duplo
•Iluminação interiör LED e iluminação exteriör inredning
•Pavimento vinílico sobre Sistema construtivo totalmente renovado
•Impermeabilização integral das paredes exteriöres e reboco hidrófugo;
•Isolamento térmico contínuo em XPS nas paredes e cobertura;
•Cobertura totalmente reconstruída e ventilada;
•Carpintarias novas (portas interiörer, roupeiros e Rodapés).
•Madeiramento tratado em autoclave e lacado;
•Reconstrução integral das paredes exteriöres com parede dupla em tijolo maciço, estrutura metálica interiör em perfis galvanizados e revestimento interiör em gesso boardado.
•Cobertura completamente reconstruída, com nova estrutura em madeira tratada, placas OSB, membrana impermeabilizante, isolamento XPS e ripado metálico, telha cerâmica Marselha, assim como remates e cumeeiras;
•Pintura exteriör com Sistema CIN Novaqua
•Redes de águas, esgotos e drenagens integramente substituídas;
Localização e envolvente
localizada em Olhalvo, concelho de Alenquer, esta moradia beneficia da lugnade característica de uma aldeia tradicional da região Oeste, proporcionando um estilo de vida sen abdicas da proximidade aos principais serviços.
Nas imediações encontram-se comércio local, escolas, farmácia, restauração e diversos serviços essenciais. O centro de Alenquer fica a poucos minutos de automóvel, oferecendo uma oferta comercial mais alargada, bem como supermercados, centros de saúde e e equirmamentos desportivos.
En lokalização tillåter ainda um acesso rápido aos principais eixos rodoviários da região, facilitando as deslocações para Lisboa, Vila Franca de Xira, Torres Vedras e restantes localidades do Oeste.
Esta é uma excellente oportunidade para quem procura uma moradia com a sequidade do campo, aliasda ao conforto de uma hawação praticamente nova, construída segundo padrões técnicos atuais, onde a qualidade da intervenção e a eficiência energética constituem verdadeiros fatores diferenciadores.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2-rums hus / olhalvo / alenquer discover detta enastående helt rekonstruerade 2-rums hus, där charmen med traditionell portugisisk arkitektur har noggrant bevarats och kombinerats med moderna bygglösningar, prioritera energieffektivitet, komfort och långsiktig hållbarhet.
Denna omfattande renovering gick långt utöver en standardrenovering, inklusive strukturell förstärkning av byggnaden, fullständig ombyggnad av taket, full ersättning av alla infrastruktursystem, och användning av förstklassiga material i hela. Resultatet är en flytt-in-ready hem som utformats för att ge exceptionell komfort och tillförlitlighet under många år framöver.
Fastigheten drar nytta av utmärkt värmeisolering, omfattande vattentäta, nya PVC-fönsterramar med termisk brytning och dubbla glas, luftkonditionering, och solceller solpaneler för självförbrukning, vilket garanterar större energieffektivitet och lägre driftskostnader. Interiören har tankfullt utformats för att möta kraven från moderna boende, med ett helt nytt fullt utrustat kök, ett helt renoverat badrum, och moderna finisher som kombinerar funktionalitet med elegans.
Utanför har fastigheten förbättrats med anlagda trädgårdar, gångvägar, dekorativ utomhusbelysning, omkrets dränering och nya naturliga träportar, vilket skapar en harmonisk förbindelse mellan huset och dess omgivning.
fullt rekonstruerat hus
Tvårumslayout
Bruttobyggnadsområde: 143kvm
Total tomtyta: 362kvm
Öppen planlösning och matplats med fullt utrustat kök
2 sovrum
1 helrenoverat badrum med keramiska ytor
Garage för två fordon
Rymligt utomhusområde
avslutar & s funktioner
konstruktionsförstärkning med förstärkt ringstråle i betong
Helt nytt fullt utrustat kök med skräddarsydda skåp, konstruerade arbetsskivor av sten, handfat av rostfritt stål, integrerade apparater, keramiska väggbeklädnader och LED-belysning
Nutida medelhavsinspirerad landskapsarkitektur
Exteriör fasad förstärkt med glasfibernät
Helt förnyade el-, VVS- och klimatkontrollsystem
4 solpaneler för elproduktion
Bosch 18 000 BTU luftkonditioneringssystem
Nya fönsterkarmar av PVC med värmebrott och dubbelglas
LED inre belysning och dekorativ yttre belysning
Lyxiga vinylgolv installerade över en helt förnyad golvstruktur
Omfattande vattentäta ytterväggar med vattenavvisande rendering
Kontinuerlig XPS värmeisolering på väggar och tak
Fullt rekonstruerat och ventilerat tak
Nya snickerier, inklusive innerdörrar, garderober och kjolar
Autoklavbehandlade och lackerade träkonstruktioner
Komplett rekonstruktion av ytterväggarna med hjälp av massiv dubbel-brick murverk, inre galvaniserad stålram och gipsskiva foder
Helt ombyggt tak med en behandlad trästruktur, OSB styrelser, vattentätt membran, XPS isolering, metall battens, Marseille keramiska takpannor, och nya ås och blinkande detaljer
Exteriör färdig med CIN Novaqua målningssystem
Hela vattenförsörjnings-, dränerings- och avloppsnät som har ersatts
Läget & omgivningar ligger i Olhalvo, inom kommunen Alenquer, denna fastighet har den fridfulla atmosfären i en traditionell by i Portugals västra region samtidigt som den ligger nära alla viktiga bekvämligheter. I närheten hittar du lokala butiker, skolor, apotek, restauranger och en mängd olika vardagliga tjänster. Centrum av Alenquer är bara en kort bilresa bort, erbjuder snabbköp, hälso-och sjukvårdsanläggningar, sportfaciliteter, och ett bredare utbud av kommersiella tjänster.
Fastigheten har också tillgång till regionens viktigaste vägnät, vilket ger enkla förbindelser till Lissabon, Vila Franca de Xira, Torres Vedras och andra destinationer över hela Oeste regionen. Detta är en enastående möjlighet för alla som söker lugnet i landet lever i kombination med bekvämligheten av ett praktiskt taget nytt hem, byggd enligt moderna tekniska standarder.
Den exceptionella kvaliteten på återuppbyggnaden och dess energieffektiva funktioner gör denna egenskap till ett verkligt distinkt erbjudande. För ytterligare information eller för att ordna en visning, vänligen kontakta oss.