Haus in Alenquer, Distrikt Lissabon

Moradia t2 / olhalvo / alenquer
wir präsentieren Ihnen diese hervorragende, komplett renovierte Villa, in der der Charme der traditionellen Architektur sorgfältig erhalten und mit modernen Konstruktionslösungen kombiniert wurde, die auf Energieeffizienz, Komfort und Haltbarkeit ausgerichtet sind.
Die durchgeführte Intervention ging weit über eine einfache Renovierung hinaus und umfasste die strukturelle Verstärkung des Gebäudes, den vollständigen Wiederaufbau des Daches, die vollständige Renovierung der Infrastruktur und die Verwendung von hochwertigen Materialien, was zu einem bezugsfertigen Haus führte, das bereit ist, viele Jahre lang hohe Komfortstandards zu bieten.
Die Villa profitiert von einer hervorragenden Wärmedämmung und vollständiger Abdichtung, neuen PVC-Fensterrahmen mit Wärmeabschnitt und Doppelverglasung, Klimaanlage und Stromerzeugung durch Photovoltaikmodule für den Eigenverbrauch, die eine höhere Energieeffizienz und eine Reduzierung der Nutzungskosten bieten.
Die Innenräume wurden so konzipiert, dass sie den Anforderungen des modernen Lebens gerecht werden, mit einer völlig neuen und ausgestatteten Küche, einem komplett renovierten Badezimmer und zeitgenössischen Oberflächen, die Funktionalität und Eleganz verbinden.
Im Außenbereich umfassten die Arbeiten die Schaffung von Gartenbereichen, Fußwegen, dekorativer Beleuchtung, Umfangsentwässerung und neuen Toren aus Naturholz, die das Haus harmonisch in die Umgebung integrieren. Höhepunkte des immobiliens
• Komplett rekonstruiertes Haus
• Typologie T2
• Baufläche: 143m²
• Gesamtfläche des Grundstücks: 362m²
• Wohn- und Esszimmer und ausgestattete Küche im offenen Raum
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer komplett renoviert mit Keramikfliesen
• Garage für zwei Autos
• Großer Außenbereichveredlungen und ausstattungen:
• Strukturelle Verstärkung durch umlaufende Stahlbeton-Sturz;
• Komplett neue Küche, ausgestattet mit Möbeln, Kunststeinplatte, Edelstahlspüle, Haushaltsgeräten, Verkleidungen und LED-Beleuchtung
• Außenanlagen im zeitgenössischen und mediterranen Stil
• Verstärkung der Fassaden mit Fiberglas-Netz;
• Komplett renovierte elektrische, hydraulische und klimatisierende Installation
• 4 Photovoltaik-Panels zur Stromerzeugung;
• Klimaanlage Bosch von 18.000 BTU
• Neue PVC-Fensterrahmen mit Wärmeabschnitt und Doppelverglasung
• LED-Innenbeleuchtung und dekorative Außenbeleuchtung
• Vinylboden auf komplett renoviertem Konstruktionssystem
• Integrierte Abdichtung der Außenwände und wasserabweisender Putz;
• Kontinuierliche Wärmedämmung in XPS an Wänden und Dach;
• Komplett rekonstruiertes und belüftetes Dach;
• Neue Zimmerei (Innentüren, Schränke und Sockelleisten);
• Autoklavbehandeltes und lackiertes Holz;
• Integraler Wiederaufbau der Außenwände mit Doppelwand aus massivem Ziegelstein, innenliegender Metallstruktur aus verzinkten Profilen und Innenverkleidung aus Gipskartonplatten;
• Komplett rekonstruiertes Dach mit neuer Struktur aus behandeltem Holz, OSB-Platten, Abdichtungsmembran, XPS-Isolierung und Metallrippen, Keramikfliesen Marseille sowie Abschlüsse und Kamm;
• Außenanstriche mit CIN Novaqua-System
• Wasser-, Abwasser- und Entwässerungsnetze wurden vollständig ersetzt;
lagen und umgebungen
dieses Haus in Olhalvo, Kreis Alenquer, profitiert von der Ruhe, die für ein traditionelles Dorf in der Westregion charakteristisch ist, und bietet einen ruhigen Lebensstil, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.
In der Nähe befinden sich lokale Geschäfte, Schulen, Apotheke, Restaurants und verschiedene wichtige Dienstleistungen. Das Zentrum von Alenquer ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein umfangreicheres Einkaufsangebot sowie Supermärkte, Gesundheitszentren und Sportanlagen.
Die Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßen der Region und erleichtert die Reise nach Lissabon, Vila Franca de Xira, Torres Vedras und anderen Orten im Westen.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit der Ruhe des Landes suchen, kombiniert mit dem Komfort eines praktisch neuen Hauses, das nach aktuellen technischen Standards gebaut wurde, wo die Qualität des Eingriffs und die Energieeffizienz echte Unterscheidungsmerkmale sind.
Für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
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haus mit 2 schlafzimmer / olhalvo / alenquerdentdecken Sie dieses außergewöhnliche, komplett renovierte Haus mit 2 Schlafzimmern, in dem der Charme der traditionellen portugiesischen Architektur sorgfältig erhalten und mit modernen Konstruktionslösungen kombiniert wurde, wobei Energieeffizienz, Komfort und langfristige Haltbarkeit an erster Stelle stehen. Diese umfangreiche Renovierung ging weit über eine Standardsanierung hinaus und umfasste die strukturelle Verstärkung des Gebäudes, die vollständige Rekonstruktion des Daches, den vollständigen Austausch aller Infrastruktursysteme und die Verwendung von hochwertigen Materialien. Das Ergebnis ist ein bezugsfertiges Haus, das für außergewöhnlichen Komfort und Zuverlässigkeit für viele Jahre konzipiert wurde. Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Wärmedämmung, einer umfassenden Abdichtung, neuen PVC-Fensterrahmen mit Wärmeschutz und Doppelverglasung, Klimaanlage und Photovoltaik-Solarzellen für den Eigenverbrauch, was eine höhere Energieeffizienz und niedrigere Betriebskosten gewährleistet. Das Interieur wurde sorgfältig entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, mit einer brandneuen voll ausgestatteten Küche, einem komplett renovierten Badezimmer und zeitgenössischen Oberflächen, die Funktionalität mit Eleganz verbinden. Außen wurde das Anwesen mit angelegten Gärten, Fußgängerwegen, dekorativer Außenbeleuchtung, Perimeterentwässerung und neuen Eingangstoren aus Naturholz aufgewertet, um eine harmonische Verbindung zwischen dem Haus und seiner Umgebung zu schaffen. Höhepunkte
komplett rekonstruiertes Haus
2-Schlafzimmer-Layout
Brutto-Baufläche: 143m²
Gesamtgrundstücksfläche: 362m²
Offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche
2 Schlafzimmer
1 komplett renoviertes Badezimmer mit Keramikbeschichtungen
Garage für zwei Fahrzeuge
Großzügiger Außenbereich
oberflächen %26 features
strukturelle Verstärkung mit einem Stahlbeton-Ringträger
Brandneue voll ausgestattete Küche mit maßgeschneiderten Schränken, Arbeitsplatten aus Naturstein, Edelstahlspüle, integrierten Geräten, Keramikwänden und LED-Beleuchtung
Moderne mediterran inspirierte Landschaftsgestaltung
Außenfassaden mit Fiberglasgeflecht verstärkt
Komplett erneuertes Elektro-, Sanitär- und Klimasystem
4 Photovoltaik-Solarzellen zur Stromerzeugung
Bosch 18.000 BTU Klimaanlage
Neue PVC-Fensterrahmen mit Wärmeschutz und Doppelverglasung
LED-Innenbeleuchtung und dekorative Außenbeleuchtung
Luxus-Vinylbodenbelag über einer komplett erneuerten Bodenstruktur
Umfassende Abdichtung der Außenwände mit wasserabweisendem Putz
Durchgehende XPS-Wärmedämmung von Wänden und Dach
Komplett rekonstruiertes und belüftetes Dach
Neue Zimmerei inklusive Innentüren, Schränke und Sockelleisten
Autoklaviert und lackierte Holzkonstruktion
Komplette Rekonstruktion der Außenwände mit massivem Doppelziegelmauerwerk, innen verzinktem Stahlrahmen und Gipskartonverkleidung
Komplett neu gebautes Dach mit behandelter Holzkonstruktion, OSB-Platten, wasserdichter Membran, XPS-Dämmung, Metallleisten, Marseille-Keramikdachziegeln und neuen Grat- und Verkleidungsdetails
Außenbereich mit dem CIN Novaqua-Lackierungssystem fertiggestellt
Gesamte Wasserversorgung, Entwässerung und Abwassernetze ersetzt
LAGEN %26 umgebungein Olhalvo, in der Gemeinde Alenquer, genießt dieses Anwesen die ruhige Atmosphäre eines traditionellen Dorfes in der westlichen Region Portugals und bleibt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. In der Nähe finden Sie lokale Geschäfte, Schulen, eine Apotheke, Restaurants und eine Vielzahl von täglichen Dienstleistungen. Das Zentrum von Alenquer ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen, Sporteinrichtungen und eine breitere Palette von kommerziellen Dienstleistungen. Das Anwesen profitiert auch von der bequemen Anbindung an die Hauptstraßennetze der Region, die eine einfache Anbindung an Lissabon, Vila Franca de Xira, Torres Vedras und andere Ziele in der Region Oeste bieten. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort eines praktisch neuen Hauses kombinieren möchten, das nach modernen technischen Standards gebaut wurde. Die außergewöhnliche Qualität der Rekonstruktion und die energieeffizienten Merkmale machen diese Immobilie zu einem wirklich unverwechselbaren Angebot. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.