Casa de pueblo en Marbella, Málaga provincia

Ubicada directamente en primera línea de Aloha Golf, en el corazón del prestigioso Valle del Golf de Nueva Andalucía, Villa Aloha Green representa una oportunidad excepcional para reformar y crear una residencia contemporánea a medida en uno de los entornos residenciales más codiciados de Marbella.

Asentada sobre una generosa parcela privada con jardines maduros y piscina, la villa combina el carácter mediterráneo tradicional con excelentes proporciones, abundante luz natural y un gran potencial de transformación. Su privilegiada ubicación en primera línea de golf, su distribución espaciosa y su cómoda localización la convierten en una opción especialmente atractiva para compradores que buscan un proyecto de reforma, ya sea para crear una vivienda familiar permanente, una residencia vacacional o una propiedad de inversión.

Un amplio camino de entrada discurre junto al jardín privado y la piscina y conduce a una generosa zona de aparcamiento trasera con un garaje con capacidad para hasta cuatro vehículos.

La propiedad da paso a un impresionante hall de entrada de doble altura que distribuye la planta baja y conecta con la escalera que conduce al nivel superior. La distribución actual ofrece una excelente base para rediseñar y modernizar, con numerosas posibilidades para crear espacios de vida más abiertos y contemporáneos.

En la planta baja, dos dormitorios comparten un baño, complementados por un aseo de cortesía. Una cocina independiente totalmente equipada ocupa el lado opuesto de la entrada y conecta cómodamente con la parte trasera de la propiedad. Una de las posibilidades de reforma más atractivas de la villa sería abrir la cocina al salón y al comedor, creando un amplio espacio social de concepto abierto diseñado en torno a las vistas, el jardín y el estilo de vida al aire libre.

El generoso salón, presidido por una chimenea, cuenta con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y se abren directamente a la terraza cubierta y al jardín maduro que se extiende más allá.

También en este nivel se encuentra una amplia estancia multifuncional, actualmente utilizada como zona de lavandería. Con acceso independiente y generosas dimensiones, este espacio ofrece un notable potencial y podría transformarse en un apartamento de invitados independiente, alojamiento para el personal, gimnasio, sala de entretenimiento, despacho en casa o área de estar adicional, según las necesidades del futuro propietario.

La planta superior comprende tres amplios dormitorios, incluida una generosa suite principal. Dos dormitorios disponen de baños en suite y grandes vestidores. El dormitorio principal disfruta de acceso directo a una terraza privada con vistas al jardín, junto con una amplia zona de vestidor, lo que ofrece un mayor margen para crear una lujosa suite principal contemporánea dentro de una reforma más amplia.

Las zonas exteriores se encuentran entre las características más destacadas de la propiedad. El gran jardín maduro crea un entorno privado y tranquilo alrededor de la piscina, con amplio espacio para rediseñar las terrazas, el paisajismo y las zonas de ocio y crear un espectacular ambiente exterior. Gracias a la favorable orientación este-oeste de la villa, la propiedad se beneficia de una excelente luz natural durante todo el día.

Su posición en primera línea de Aloha Golf es especialmente singular, con el campo de golf inmediatamente detrás de la propiedad y la posibilidad de estudiar un acceso directo al campo. Este entorno único confiere a Villa Aloha Green un considerable atractivo para los aficionados al golf y refuerza aún más su potencial de inversión a largo plazo.

La ubicación es igualmente atractiva. A poca distancia a pie se encuentran una selección de cafeterías, restaurantes, supermercados y servicios de uso diario, mientras que Aloha College, uno de los colegios internacionales más conocidos de Marbella, está a solo un corto paseo. Puerto Banús y sus playas, restaurantes, boutiques y puerto deportivo se encuentran a solo unos minutos en coche.

Más que una simple villa existente, Villa Aloha Green debe entenderse como una oportunidad para liberar todo el potencial de una propiedad prime en primera línea de golf. La combinación de una parcela de gran tamaño, privacidad, jardines maduros, amplios espacios interiores y una ubicación excepcional ofrece una base excelente para una reforma integral y una nueva puesta en valor de la propiedad.

Para un usuario final, ofrece la posibilidad de crear una vivienda familiar altamente personalizada en uno de los barrios más consolidados de Nueva Andalucía. Desde una perspectiva de inversión, su emplazamiento en primera línea de golf, la proximidad a colegios internacionales, servicios y Puerto Banús, junto con el margen para modernizar y mejorar la residencia existente, la convierten en una oportunidad de reforma especialmente interesante para una futura reventa o alquiler, sujeto a los requisitos urbanísticos y de licencias pertinentes.

Villa Aloha Green es una oportunidad poco frecuente para adquirir una propiedad con un potencial excepcional en primera línea de Aloha Golf: una vivienda donde ubicación, parcela, privacidad y posibilidades de reforma se combinan en el corazón del Valle del Golf de Marbella.