Villa en Bersac-sur-Rivalier, Alto Vienne

Situado en el encantador pueblo de Bersac-sur-Rivalier, a solo 35 minutos del aeropuerto de Limoges, este hermoso establecimiento de piedra ofrece una combinación excepcional de espacio, carácter, privacidad e impresionantes vistas al campo.

Con seis dormitorios, un alojamiento generoso, un granero adjunto y más de 7.000m2 de jardín cerrado y bosques adicionales, esta es una propiedad sustancial con un enorme potencial como una casa familiar, retiro de vacaciones o propiedad de estilo de vida.

En la planta baja se encuentra un amplio y acogedor salón con chimenea, un luminoso y espacioso comedor y una cocina totalmente equipada con lavadero contiguo y WC.

La cocina se abre directamente a un patio con barbacoa incorporada, creando el entorno perfecto para el entretenimiento al aire libre y una cena de verano relajada con vistas a los extensos jardines.

También se accede desde este nivel a una gran bodega abovedada, dividida en dos áreas separadas, proporcionando un excelente almacenamiento y potencial para su uso posterior.

Una impresionante escalera conduce a la primera planta, donde hay tres dormitorios de tamaño generoso, dos de los cuales se benefician de encantadores balcones Juliet con vistas al jardín, junto con un vestidor separado. También hay una habitación actualmente utilizada como biblioteca, que ofrece un espacio tranquilo para la lectura o el trabajo.

El baño familiar es particularmente impresionante, con una gran bañera redonda y dos lavabos, con un WC separado.

El segundo piso ofrece un alojamiento aún más versátil. Aquí encontrará una amplia sala de juegos, una oficina con acceso a un balcón que disfruta de maravillosas vistas panorámicas a través del pueblo y el campo circundante, un dormitorio adicional y un trastero separado. Esta planta también cuenta con un hermoso, gran cuarto de ducha y WC separado.

En el exterior, la propiedad sigue impresionando. Un granero de dos plantas adjunto ofrece un espacio adicional sustancial para el almacenamiento, talleres o la conversión potencial, sujeto a los permisos necesarios. La propiedad está rodeada por más de 7.000m2 de jardín cerrado, y una zona arbolada adicional, que ofrece un montón de espacio para los niños, mascotas, jardinería, entretenimiento o simplemente disfrutar de la paz y tranquilidad de la campiña francesa.

Características principales
*6 dormitorios
* Hermosa construcción de piedra tradicional
* Gran salón con chimenea
* Brillante comedor
* Cocina totalmente equipada con lavadero
* Dos baños + WC adicionales
* Biblioteca, oficina y sala de juegos
* Gran sótano abovedado
* Patio con barbacoa incorporada
* Granero adjunto de dos plantas
* Más de 7.000m2 de jardines cerrados
* Área arbolada adicional
* Impresionante pueblo y vistas al campo
* Calentamiento central de pellets/granules
* Totalmente de doble acristalamiento
* Drenaje de la red
*A 35 minutos del aeropuerto de Limoges.
* Estación de tren en el pueblo con servicios regulares a Limoges
* 8 minutos a Bessines-sur-Gartempe
* 25 minutos a La Souterraine

Una rara oportunidad para adquirir una propiedad de carácter sustancial en un entorno de pueblo tranquilo, al tiempo que permanece a poca distancia de Limoges y su aeropuerto. Con su alojamiento generoso, extensos terrenos, dependencias y vistas excepcionales, esta es una propiedad que realmente necesita ser visto para ser apreciado.
(6. 45 % de tasas, IVA incluido a cargo del comprador.)