Haus in Bersac-sur-Rivalier, Haute-Vienne

In dem charmanten Dorf Bersac-sur-Rivalier, nur 35 Minuten vom Flughafen Limoges entfernt, bietet dieses wunderschöne Steingebäude eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Charakter, Privatsphäre und atemberaubendem Blick auf die Landschaft.

Mit sechs Schlafzimmern, großzügigen Wohnräumen, einer angeschlossenen Scheune und über 7.000m2 umzäuntem Garten und zusätzlichen Wäldern ist dies ein substanzielles Anwesen mit enormem Potenzial als Einfamilienhaus, Ferienresidenz oder Lifestyle-Eigentum.

Treten Sie ein und Sie werden von einem langen Eingangsbereich begrüßt, der zu den wichtigsten Wohnräumen führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, einladender Aufenthaltsraum mit Kamin, ein helles und geräumiges Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und WC.

Die Küche öffnet sich direkt auf eine Terrasse mit eingebautem Grill und schafft den perfekten Rahmen für im Freien unterhaltsame und entspannte Sommeressen mit Blick auf die weitläufigen Gärten.

Auch von dieser Ebene aus zugänglich ist ein großer Gewölbekeller, in zwei getrennte Bereiche unterteilt, bietet hervorragende Lagerung und Potenzial für die weitere Nutzung.

Eine markante Treppe führt in den ersten Stock, wo es drei großzügig große Schlafzimmer, zwei profitieren von charmanten Juliet Balkone mit Blick auf den Garten, zusammen mit einem separaten Ankleideraum. Es gibt auch ein Zimmer derzeit als Bibliothek verwendet, bietet einen ruhigen Raum zum Lesen oder Arbeiten.

Das Familienbad ist besonders beeindruckend, mit einem großen runden Bad und zwei Waschbecken, mit einem separaten WC.

Die zweite Etage bietet noch vielseitigere Unterkünfte. Hier finden Sie ein geräumiges Spielzimmer, ein Büro mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Panoramablick über das Dorf und die umliegende Landschaft, ein weiteres Schlafzimmer und einen separaten Abstellraum. Diese Etage verfügt auch über ein schönes, großes Duschbad und ein separates WC.

Draußen beeindruckt das Anwesen weiterhin. Eine angehängte zweistöckige Scheune bietet unter den nötigen Genehmigungen erheblichen zusätzlichen Platz für Lagerung, Werkstätten oder mögliche Umbauten. Das Anwesen ist von über 7000m2 umzäuntem Garten und einer zusätzlichen bewaldeten Fläche umgeben, die viel Platz für Kinder, Haustiere, Gartenarbeit, unterhaltsam oder einfach nur die Ruhe und Ruhe der französischen Landschaft genießen bietet.

Hauptmerkmale
*6 Schlafzimmer
* Schöne traditionelle Steinkonstruktion
* Große Lounge mit Kamin
* Helles Esszimmer
* Voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum
* Zwei Badezimmer + zusätzliche WCs
* Bibliothek, Büro und Spielzimmer
* Großer Gewölbekeller
* Patio mit eingebautem Grill
* Angehängte zweistöckige Scheune
* Mehr als 7.000m2 von geschlossenen Gärten
* Zusätzliche bewaldete Fläche
* Atemberaubende Dorf- und Landschaftsansicht
* Pellet/Granulat-Zentralheizung
* Vollverglast
* Entwässerung des Stromnetzes
*35 Minuten zum Flughafen Limoges
* Bahnhof im Dorf mit regelmäßigen Verbindungen nach Limoges
* 8 Minuten bis Bessines-sur-Gartempe
* 25 Minuten nach La Souterraine

Eine seltene Gelegenheit, eine wesentliche Eigenschaft in einem ruhigen Dorf zu erwerben, während sie in der Nähe von Limoges und seinem Flughafen bleiben. Mit seiner großzügigen Unterkunft, weitläufigen Gelände, Nebengebäuden und außergewöhnlichen Ausblicken, ist dies eine Eigenschaft, die wirklich gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.
(6. 45 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)