Villa em Bersac-sur-Rivalier, Alto Vienne

Situada na encantadora vila de Bersac-sur-Rivalier, a apenas 35 minutos do Aeroporto de Limoges, esta bela propriedade construída em pedra oferece uma combinação excepcional de espaço, caráter, privacidade e vistas deslumbrantes do campo.

Com seis quartos, acomodação generosa, um celeiro anexo e mais de 7.000 m2 de jardim fechado e floresta adicional, esta é uma propriedade substancial com enorme potencial como casa de família, retiro de férias ou propriedade de estilo de vida.

Entre e você é recebido por um longo corredor de entrada que leva aos principais espaços de estar. O piso térreo possui um salão grande e acolhedor com lareira, uma sala de jantar brilhante e espaçosa e uma cozinha totalmente equipada com sala de serviço adjacente e WC.

A cozinha se abre diretamente para um pátio com churrasco embutido, criando o cenário perfeito para entretenimento ao ar livre e refeições de verão relaxadas com vista para os extensos jardins.

Também acessado a partir deste nível é uma grande adega abobadada, dividida em duas áreas separadas, proporcionando excelente armazenamento e potencial para uso posterior.

Uma impressionante escadaria leva ao primeiro andar, onde há três quartos de tamanho generoso, dois beneficiando de encantadoras varandas Juliet com vista para o jardim, juntamente com um camarim separado. Há também uma sala atualmente usada como biblioteca, oferecendo um espaço tranquilo para leitura ou trabalho.

O banheiro familiar é particularmente impressionante, com um grande banho redondo e bacias duplas, com um WC separado.

O segundo andar oferece acomodações ainda mais versáteis. Aqui você encontrará uma espaçosa sala de jogos, um escritório com acesso a uma varanda com vistas panorâmicas maravilhosas sobre a aldeia e a paisagem rural circundante, um quarto adicional e uma sala de armazenamento separada. Este piso também possui uma bela e grande sala de banho e WC separado.

No exterior, a propriedade continua a impressionar. Um celeiro anexo de dois andares oferece espaço adicional substancial para armazenamento, oficinas ou conversão potencial, sujeito às permissões necessárias. A propriedade está cercada por mais de 7.000m2 de jardim fechado e uma área arborizada adicional, oferecendo muito espaço para crianças, animais de estimação, jardinagem, entretenimento ou simplesmente desfrutar da paz e tranquilidade do campo francês.

Principais características
*6 quartos
* Bela construção de pedra tradicional
* Sala ampla com lareira
* Sala de jantar brilhante
* Cozinha totalmente equipada com sala de serviço
* Duas casas de banho + WCs adicionais
* Biblioteca, escritório e sala de jogos
* Grande adega abobadada
* Pátio com built-in BBQ
* celeiro de dois andares anexado
* Mais de 7.000m2 de jardins fechados
* Área arborizada adicional
* Vistas deslumbrantes da aldeia e do campo
* Pellet / granulado aquecimento central
* Vidros totalmente duplos
* drenagem de rede
*35 minutos para o Aeroporto de Limoges
* Estação de trem na aldeia com serviços regulares para Limoges
* 8 minutos para Bessines-sur-Gartempe
* 25 minutos para La Souterraine

Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade de caráter substancial em um ambiente de aldeia pacífica, mantendo-se ao alcance fácil de Limoges e seu aeroporto. Com sua acomodação generosa, extensos terrenos, dependências e vistas excepcionais, esta é uma propriedade que realmente precisa ser vista para ser apreciada.
Taxas de 45% incl. IVA à custa do comprador.)